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Location : Local d'activités de 180m² rénové Givors
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 180 m² | 120 €/m²/an 21 600 €/an | 1 800 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Lyon Extramuros vous propose à la location un local d'activités de 180 m², entièrement rénové et avec accès direct à l'autoroute A47..
Ce bien se compose de 93 m² dédiés aux activités, avec une porte sectionnelle de 4,5 m de large sur 3 m de haut, une hauteur sous plafond de 3,1 m, et du courant triphasé.
Une fosse couverte et une dalle renforcée (2T/m²) sont également disponibles..
Les bureaux, d'une superficie de 87 m², sont climatisés et rénovés.
Ils comprennent un espace cuisine/salle de pause, deux sanitaires, une douche, un bureau, et un open space.
Des plinthes périphériques et un faux plafond permettent une installation sur mesure.
Le local est fibré..
4 places de stationnement et une cour privative sont incluses .
Emplacement idéal, à proximité des autoroutes A47 / A7 ainsi que de la zone commerciale Givors 2 Vallées et à 25 minutes de Lyon..
Loyer : 1800 € HT / mois .
Charges : 800 € / AN .
Taxe foncière : 1500 € HT / AN.
Honoraires : 15 % du loyer annuel HT charge preneur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Nature du sol : dalle béton
Charge du sol : 2T / m²
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Prestations
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Chauffage réversible
- Douche(s)
- Faux plafond
- Fibre optique
- Kitchenette
- Open Space
- Parking Extérieur
- Plinthes périphériques
- Porte sectionnelle
- Rez-de-chaussée
- Salle d'eau
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
Localisation
LYON EXTRAMUROS
Vous accompagnez tout au long de votre projet immobilier !38 rue Charles de Gaulle - 69210 L'ARBRESLE - France
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Ces secteurs nous les connaissons bien, depuis plus de 20 ans!
Vous êtes à la recherche de biens à la vente ou à la location, de locaux commerciaux, nous sommes à votre écoute et nous vous accompagnons dans votre projet de vie !
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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