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A louer Bureaux Palaiseau
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RUE AMBROISE CROIZAT |
91120 | Palaiseau |
Essonne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1 686 m², divisible à partir de 112 m² | 120 €/m²/an A partir de 202 320 €/an | 16 860 €/mois |
A louer - Bureaux
À 10 minutes de la gare RER et TGV de Massy-Palaiseau par liaison bus, Immprove vous propose des surfaces de bureaux à partir de 290 m² dans un immeuble de 1989 en R+4 avec ascenseur.
Les locaux sont climatisés ou offrent la possibilité d'installation de climatisation.
Le site comprend des parkings privatifs et un terrain clos, sécurisé par deux portails.
Il y a également une possibilité de petit stockage en rez-de-jardin grâce à une porte sectionnelle.
Mise à jour : 24/01/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA056686
Référence Professionnel : 1342546-0LB
Surface
Surface totale : 1 686
m²
Divisible à partir de : 112
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDJ | 01 | Activités | 117,48 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 22,5 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 01 | ||||||
| RDJ | 04 | Activités | 69,96 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 22,5 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 04 | ||||||
| RDJ | 03 | Activités | 64,68 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 22,5 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 03 | ||||||
| RDJ | 05 | Activités | 59,4 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 22,5 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 05 | ||||||
| RDJ | 02 | Activités | 51,48 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 22,5 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 02 | ||||||
| RDJ | 06 | Activités | 36,96 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 22,5 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 06 | ||||||
| RDC | 07 | Bureaux | 242 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 22,5 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 07 | ||||||
| 1 | 11 | Bureaux | 278,52 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 22,5 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 11 | ||||||
| 1 | 10 | Bureaux | 112,2 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 22,5 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 10 | ||||||
| 1 | 09 | Bureaux | 112,2 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 22,5 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 09 | ||||||
| 2 | 12 | Bureaux | 541,2 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 22,5 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 12 | ||||||
| Total | 1 686,08 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 120 €/m²/an, soit 202 320 €/an, soit 16 860 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 22.5€/m2
Charge maxi : 22.5€/m2
Taxe foncière : 15€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Taxe Parking : 65 euros HT U / an
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 22.5€/m2
Charge maxi : 22.5€/m2
Taxe foncière : 15€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Taxe Parking : 65 euros HT U / an
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble en structure béton
- Façade en mur rideau et parement carrelage
- Site clos avec fermeture par 2 portails automatiques
- Fibre optique
- Interphone + digicode
- Hall d'accueil
- Ascenseur
- Climatisation
- Mix de cloisonnement amovible et cloisons pleines
- Faux plafond
- Convecteurs électriques d'appoint
- Cafétéria
- Locaux de stockage léger en RDJ
- 27 parkings au total
- Surface RDC : 641,96 m²
- Accès bâtiment : Moyens Porteurs
- Nbr de portes plain pied : 1
- Ossature : Béton
- Murs périmétriques : Béton
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus 199
RER Palaiseau (B)
Route Nationale N20 et N118
Autoroute Autoroute A6 et A10
Quartier : IDS / TMN Nord Ouest
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PALAISEAU
Choisissez la bonne stratégie immobilière !PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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