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A louer Bureaux Créteil
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Adresse sur demande |
94000 | Créteil |
Val-de-Marne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 2 061 m², divisible à partir de 45 m² | 170 €/m²/an A partir de 350 370 €/an | 29 197 €/mois |
A louer - Bureaux
Situé dans la zone de l'Europarc à Créteil, Immprove vous propose à la location des bureaux d'une superficie totale d'environ 2 061 m² divisibles à partir de 45 m².
Mise à jour : 24/01/2025
Disponibilité : Selon les lots - nous consulter
Référence Cession+ : AA056660
Référence Professionnel : 1342438-0L
Surface
Surface totale : 2 061
m²
Divisible à partir de : 45
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 389 | 1er juillet 2025 | 170 m²/an HT HC | 35,25 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 12 | |||||||
| 1 | Bureaux | 284 | 1er juillet 2025 | 170 m²/an HT HC | 35,25 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 11 | |||||||
| 1 | Bureaux | 233 | 1er juillet 2025 | 170 m²/an HT HC | 35,25 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 14 | |||||||
| 1 | Bureaux | 212 | 1er juillet 2025 | 170 m²/an HT HC | 35,25 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 13 | |||||||
| 2 | Bureaux | 431 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 35,25 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 21 | |||||||
| 4 | Bureaux | 260 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 35,25 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 41 | |||||||
| 4 | Bureaux | 207 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 35,25 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 42 | |||||||
| R-1 | Bureaux | 45 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 35,25 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 101 | |||||||
| Parkings | - | Immédiate | 1 000 U/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 500 U/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Parkings | - | 1er juillet 2025 | 1 000 place/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Parkings | - | 1er juillet 2025 | 500 place/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 2 061 m² | |||||||||||||||||
24 intérieurs 11 extérieurs 25 intérieurs 12 extérieurs |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 170 €/m²/an, soit 350 370 €/an, soit 29 197 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 35.25€/m2
Charge maxi : 35.25€/m2
Taxe foncière : 51€//m²/an HT TEOM incluse
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Consommations électricité et Eau : 25.90 euros /m² /an HT
. Assurance : 1,43 euros /m² /an HT
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 35.25€/m2
Charge maxi : 35.25€/m2
Taxe foncière : 51€//m²/an HT TEOM incluse
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Consommations électricité et Eau : 25.90 euros /m² /an HT
. Assurance : 1,43 euros /m² /an HT
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Environnement calme avec des nombreux espaces verts
- R.I.Edans le parc
- Ascenseurs
- Bureaux cloisonnés
- Faux plafond
- Climatisation
- Terrasse
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Europarc (Ligne 281, Ligne 23, Ligne 393, Ligne K, Ligne N32), Attripes (Ligne 117)
Métro Pointe du Lac (Ligne 8)
RER RER D station "Pôle Pompadour"
Autoroute A86 - A4
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence EVOLIS Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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