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PETITE SURFACE IDEAL ARTISAN -

Photos
1 / 11
12 RUE LEOPHA | 69780 | Mions | Rhône | France
Surface Loyer
462 m², divisible à partir de 154 m² 85 €/m²/an
A partir de 39 270 €/an | 3 272 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

Sur la commune de Mions, Immprove vous propose à la location 3 locaux d'activités d'une superficie de 154 m² chacun,
Situé dans un parc d'activité récemment livré, les cellules sont composés de 106 m² d'activité de plain pieds,

et d'une mezzanine de 48 m² entièrement aménagée.
Les lots disposent de deux places de parking chacun, d'une porte sectionnelle motorisée et de toutes les commodités,

A proximité de la rocade Est !

Mise à jour : 24/01/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA056625
Référence Professionnel : 1342263-0L

Surface

Surface totale : 462 m²
Divisible à partir de : 154 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 106 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
R+1 Activités 48 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot n° 10 Lot n° 10 Activités 154 Immédiate 93,51 HT/HC/m²/an 924 an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance Lot n° 10
RDC Activités 106 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
Mezzanine 48 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule 8 8 Activités 154 Immédiate 85,21 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 8
RDC Activités 106 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
Mezzanine 48 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule 11 11 Activités 154 Immédiate 85,21 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 11
Total 462 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 85 €/m²/an, soit 39 270 €/an, soit 3 272 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 924€/m2
Charge maxi : 924€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Façade en bardage double peau
  • Accès véhicules légers
  • Portail électrique ouverture automatique
  • jour/nuit
  • Site clos
  • Fibre optique
  • Charge au sol : 2 tonnes / m²
  • Hauteur libre : 6 mètres
  • Porte sectionnelle de plain-pied :
  • Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) mètres
  • Toiture bac acier isolé
  • Eclairage led
  • Escalier garde corp pour accès mezzanine
  • Arrivée gaz
  • Triphasé tarif bleu max 36KV
  • Sanitaires
  • Surface RDC : 318 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus 62 / T36 Les Muerières Boulevard Périphérique: A 5 mintes de la Route d'Heyrieux Autoroute A 5 minutes de la rocade EST
Quartier : Grand Lyon Sud Est
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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