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A louer Locaux d'activité Croix
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Adresse sur demande |
59170 | Croix |
Nord
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 500 m² | 72 €/m²/an 36 000 €/an | 3 000 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
IMMPROVE vous propose un local d'activité à louer, idéalement situé à Croix, à proximité des Grands Boulevards et de la Rocade, offrant un accès rapide à l'A22 et l'A1.
Métro à 3 minutes à pied.
Le bien se compose de 100 m² de bureaux en rez-de-chaussée et d'une mezzanine de 100 m², ainsi que 400 m² environ de local d'activité.
Il dispose également d'une porte sectionnelle donnant sur un parking privé.
Bail précaire d'un an renouvelable.
Emplacement stratégique, à visiter sans tarder ! Disponibilité immédiate.
Mise à jour : 07/03/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA056617
Référence Professionnel : 1342604-0L
Surface
Surface totale : 500
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 400 | Immédiate | 72 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Dérogatoire 12 mois | Indice ILAT | Mensuel d'avance | |||||||||
| RDC | Bureaux | 100 | Immédiate | 72 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Dérogatoire 12 mois | Indice ILAT | Mensuel d'avance | |||||||||
| Total | 500 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 72 €/m²/an, soit 36 000 €/an, soit 3 000 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Taxe foncière : 8€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Dérogatoire 12 mois
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Taxe foncière : 8€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Dérogatoire 12 mois
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Aire de manoeuvre
- Portail d'accès
- Site clos et sécurisé
- Rampe de plain-pied
- Locaux sociaux (réfectoire, vestiaire, sanitaires)
- Hauteur: 5 mètres sous poutre env.
- Bureaux cloisonnés
- Chauffage aérothermes gaz
- Surface RDC : 500 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Route Proximité Rocade Nord Ouest
Route Proximité Grands Boulevards reliant l'A22 et l'A1
Métro Station à 3 minutes à pied
Bus
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE (ex-EVOLIS) Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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