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A louer Local commercial Canéjan
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Adresse sur demande |
33610 | Canéjan |
Gironde
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 41 m² | 195 €/m²/an 7 995 €/an | 666 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
En plein centre-ville de Cestas sur un axe très passant, IMMPROVE vous propose à la location ce local commercial d'environ 41 m².
Il comprend un SAS d'accueil, deux bureaux indépendant avec point d'eau privatif, un WC PMR.
Idéal PROFESSION LIBERALE.
Nombreuses places de parking à proximité immédiate.
Mise à jour : 24/01/2025
Disponibilité : 14/03/2025
Référence Cession+ : AA056607
Référence Professionnel : 1342495-0L
Surface
Surface totale : 41
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 41 | 14 mars 2025 | 195,12 m²/an HT HC | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Mensuel | |||||||||
| Total | 41 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 195 €/m²/an, soit 7 995 €/an, soit 666 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 14€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Bail commercial 3/6/9 ans ou bail professionnel
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 14€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Bail commercial 3/6/9 ans ou bail professionnel
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble moderne
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Fibre dans le bâtiment mais pas dans les locaux
- Bon état
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Sanitaires privatifs
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Cloisonnement amovible
- Possibilité de normes E.R.P.
- Chauffage électrique
- Surface RDC : 41 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A63 sortie 25
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE BORDEAUX
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
Voir toutes les annonces de IMMPROVE BORDEAUX
Première implantation régionale du groupe IMMPROVE (ex-EVOLIS), l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence IMMPROVE Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence IMMPROVE Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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