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A louer Bureaux Courcouronnes
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Adresse sur demande |
91080 | Courcouronnes |
Essonne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 645 m², divisible à partir de 155 m² | 129 €/m²/an A partir de 83 205 €/an | 6 933 €/mois |
A louer - Bureaux
Au sein d'un site clos et sécurisé, IMMPROVE vous propose une surface de bureaux de 646m² à la location, répartie en plusieurs espaces de travail.
Proche de toutes commodités et à proximité des grands axes routiers ainsi que du RER D et du TRAM, l'immeuble est équipé de la fibre optique et est relié au réseau de chauffage urbain.
Quelques travaux sont à prévoir.
Stationnement à disposition.
Mise à jour : 22/01/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA056558
Référence Professionnel : 1341533-0L
Surface
Surface totale : 645
m²
Divisible à partir de : 155
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 169 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 27 m²/an HT | 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel terme à échoir | A | |||||||
| RDC | Bureaux | 164 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 27 m²/an HT | 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel terme à échoir | B | |||||||
| RDC | Bureaux | 157 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 27 m²/an HT | 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel terme à échoir | C | |||||||
| RDC | Bureaux | 155 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 27 m²/an HT | 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel terme à échoir | D | |||||||
| Total | 645 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 129 €/m²/an, soit 83 205 €/an, soit 6 933 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Charge mini : 27€/m2
Charge maxi : 27€/m2
Taxe foncière : 23€/m²/an HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Parkings inclus dans les charges
Honoraires location : 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Charge mini : 27€/m2
Charge maxi : 27€/m2
Taxe foncière : 23€/m²/an HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Parkings inclus dans les charges
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Décloisonnement possible
- Faux plafonds
- Moquette
- Sol PVC
- Carrelage
- Cloisonnement amovible
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 645 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Orme à Martin (Ligne 404, Ligne 402, Ligne 413)
RER Orangis-Bois de l'Epine (Ligne D)
Transilien Orangis Bois de l'Épine (Ligne RER D)
SNCF Orangis-Bois-De-L'Épine (France)
Autoroute A6
Route Nationales N104 et N7
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PALAISEAU
Choisissez la bonne stratégie immobilière !PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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