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A louer Locaux d'activité Fleury-Mérogis
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Adresse sur demande |
91700 | Fleury-Mérogis |
Essonne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 678 m² | 125 €/m²/an 84 750 €/an | 7 062 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Au pied de la N104, dans la ZA de la Croix blanche à Sainte Geneviève des Bois, Immprove vous propose à la location une surface d'activité/commerce de 568 m².
Mise à jour : 31/01/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA056557
Référence Professionnel : 1341463-0L
Surface
Surface totale : 678
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 454 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILC | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| MEZ | Activités | 224 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILC | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 678 | Immédiate | 125,37 m²/an HT HC | 5,4 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILC | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 678 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 125 €/m²/an, soit 84 750 €/an, soit 7 062 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 5.4€/m2
Charge maxi : 5.4€/m2
Taxe foncière : 12€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 5.4€/m2
Charge maxi : 5.4€/m2
Taxe foncière : 12€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Site clos et sécurisé avec accès livraison
- Accueil
- Espace ouvert
- Salle de réunion en mezzanine
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Moquette
- Parquet
- Câblage informatique et téléphonique
- Décloisonnement possible
- Accès livraison par double porte
- Climatisation réversible
- Trappes de désenfumage
- Charge au sol mezzanine : 500 kg/m²
- Faux plafonds
- Archives
- Surface RDC : 454 m²
- Hautlibre minss poutre : 5,7 m
- Hautlibre maxss poutre : 6,5 m
- Résistance sol : 2 T/m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Route N104 et N20
Autoroute A10 et A6
Bus Lucien Sampaix (Ligne 3), Zi Croix Blanche (Ligne 4, Ligne 2, Ligne 108, Ligne 107, Ligne 91-05, Ligne 9104, Ligne DM2A)
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE PALAISEAU
Choisissez la bonne stratégie immobilière !PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence IMMPROVE Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence IMMPROVE Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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