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A louer Bureaux Épinay-sur-Seine
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Adresse sur demande |
93800 | Épinay-sur-Seine |
Seine-Saint-Denis
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 3 666 m², divisible à partir de 175 m² | 110 €/m²/an A partir de 403 260 €/an | 33 605 €/mois |
A louer - Bureaux
Découvrez une opportunité exceptionnelle dans la ville dynamique d'Epinay-sur-Seine : des locaux d'activités et bureaux à louer, offrant une superficie totale de 3 666 m², divisibles à partir de 104 m² pour s'adapter parfaitement à vos besoins spécifiques.
Ces espaces rénovés offrent un cadre moderne et fonctionnel, idéal pour accueillir votre entreprise et lui offrir un environnement de travail de qualité.
Situés dans un emplacement stratégique, ces locaux vous permettront de bénéficier d'une visibilité optimale et de favoriser le développement de votre activité.
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Mise à jour : 22/01/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA056545
Référence Professionnel : 1341672-0LB
Surface
Surface totale : 3 666
m²
Divisible à partir de : 175
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDD | Activités | 220 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 35 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | Lot 17 | |||||||
| 4 / 5 | Bureaux | 235 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 35 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | Lot 43 | |||||||
| R+1 | Activités | 120 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 35 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | Lot 19 | |||||||
| R+2 | Activités | 104 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 35 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | Lot 27 bis | |||||||
| R+3 | Bureaux | 224 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 35 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | Lot 35 | |||||||
| R+5 | Bureaux | 244 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 35 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | Lot 51 | |||||||
| R+1 | Activités | 212 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 35 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | Lot 20 | |||||||
| 4 / 5 | Bureaux | 350 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 35 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | Lot 46 | |||||||
| 4 / 5 | Bureaux | 198 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 35 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | Lot 44 | |||||||
| R+1 | Bureaux | 175 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 35 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | Lot 21 | |||||||
| R+1 | Activités | 169 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 35 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | Lot 21 bis | |||||||
| R+5 | Bureaux | 204 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 35 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | Lot 52 | |||||||
| 4 / 5 | Bureaux | 387 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 35 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | Lot 47 | |||||||
| R+1 | Activités | 182 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 35 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | Lot 22 bis | |||||||
| R+2 | Activités | 243 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 35 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | Lot 31 bis | |||||||
| R+5 | Bureaux | 399 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 35 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | Lot 55 | |||||||
| Total | 3 666 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 110 €/m²/an, soit 403 260 €/an, soit 33 605 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 35€/m2
Charge maxi : 35€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. 29 euros/m² pour les taxes et impôts au titre de l'année 2023
. 800 euros la place de parking annuelle
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 35€/m2
Charge maxi : 35€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. 29 euros/m² pour les taxes et impôts au titre de l'année 2023
. 800 euros la place de parking annuelle
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble moderne
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Ascenseur
- Gardiennage
- Crèche
- Monte charge
- Activité:
- HSP: 4m
- Dalle béton
- Bureaux:
- Locaux relationnels et modelables
- Sol PVC
- Précâblage informatique et téléphonique
- Chauffage électrique
- Sanitaires privatifs
- places de stationnement en sous-sol
- Surface RDC : 220 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER Epinay-sur-Seine (C)
Autoroute A15 / A86
Train Gare d'Epinay Villetaneuse
Tramway T8
Qui sommes-nous ?
EVOLIS ROISSY-EN-FRANCE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !3 chemin de la Dîme - 95700 ROISSY-EN-FRANCE - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Nord, établie à Roissy-en-France, profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts, en particulier aux abords de l'aéroport Charles de Gaulle.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Île-de-France excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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