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A louer Bureaux Fontenay-sous-Bois
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Adresse sur demande |
94120 | Fontenay-sous-Bois |
Val-de-Marne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 115 m², divisible à partir de 31 m² | 324 €/m²/an A partir de 37 260 €/an | 3 105 €/mois |
A louer - Bureaux
Idéalement situé dans une zone dynamique à Fontenay-sous-Bois, au pied de l'autoroute A86 et proche des gares RER E et A, IMMPROVE vous propose à la location un lot de bureaux modulables de 115 m² divisibles dès 31 m².
Disponibles dès mars, ces espaces sont prêts à accueillir votre entreprise.
Mise à jour : 23/01/2025
Disponibilité : Mars 2025
Référence Cession+ : AA056541
Référence Professionnel : 1341891-0L
Surface
Surface totale : 115
m²
Divisible à partir de : 31
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 115 | Mars 2025 | 324 m²/an HT HC | 28 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel d'avance | ||||||||
| Total | 115 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 324 €/m²/an, soit 37 260 €/an, soit 3 105 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 28€/m2
Charge maxi : 28€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Bail de droit commun de durée libre
Taxe bureaux : à la charge du preneur
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 28€/m2
Charge maxi : 28€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Bail de droit commun de durée libre
Taxe bureaux : à la charge du preneur
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Façade mur rideau
- Accès véhicules légers
- Parties communes de bon standing
- Télésurveillance
- Digicode
- Interphone
- Fibre optique
- Système de télésurveillance
- Faux parquet ou carrelage au sol (selon les lots)
- Double vitrage et vitrine sur rue (selon les lots)
- Chauffage collectif ou électrique (selon les lots)
- Climatisation (selon les lots)
- Kitchenette privative ou collective (selon les lots)
- Câblage RJ45 et plinthes périphériques
- Sanitaires communs ou privatifs (selon les lots)
- Parkings en sus
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A86
Autoroute A4
Bus Bus 118-122-127-301-524
RER Val de Fontenay (A, E)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence EVOLIS Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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