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A louer Bureaux Alfortville
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Adresse sur demande |
94140 | Alfortville |
Val-de-Marne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 425 m², divisible à partir de 133 m² | 159 €/m²/an A partir de 67 575 €/an | 5 631 €/mois |
A louer - Bureaux
Dans un immeuble de bureaux en bord de Seine à Alfortville et à 10 minutes du métro ligne 8, Immprove vous propose des bureaux d'une superficie totale d'environ 425 m² divisibles à partir de 133 m² à la location.
Mise à jour : 22/01/2025
Disponibilité : Selon les lots - nous consulter
Référence Cession+ : AA056540
Référence Professionnel : 1341802-0L
Surface
Surface totale : 425
m²
Divisible à partir de : 133
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 133 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 35 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 4 | Bureaux | 292 | 1er juillet 2025 | 160 m²/an HT HC | 35 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 425 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 159 €/m²/an, soit 67 575 €/an, soit 5 631 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 35€/m2
Charge maxi : 35€/m2
Taxe foncière : 24€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Taxe parking : 3,63 euros HT/m² de stationnement/an (base 2024)
. Taxe IdF : 5,63 euros HT/m²/an (base 2024)
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 35€/m2
Charge maxi : 35€/m2
Taxe foncière : 24€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Taxe parking : 3,63 euros HT/m² de stationnement/an (base 2024)
. Taxe IdF : 5,63 euros HT/m²/an (base 2024)
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Gardien
- Contrôle d'accès
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Climatisation réversible
- Accès sécurisé par badge
- Fibre optique
- Double accès
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur PMR
- Monte-charge
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Local technique
- Locaux lumineux
- Faux plafonds
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Chauffage par convecteurs électriques
- Sanitaires communs
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A4
Metro Ligne 8 Ecole vétérinaire de Maisons-Alfort
RER D Maisons-Alfort - Alfortville
Bus Chinagora (Ligne 125, Ligne 325), Général de Gaulle (Ligne 103)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence EVOLIS Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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