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A louer Bureaux Alfortville
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Adresse sur demande |
94140 | Alfortville |
Val-de-Marne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1 300 m², divisible à partir de 348 m² | 180 €/m²/an A partir de 234 000 €/an | 19 500 €/mois |
A louer - Bureaux
Situé dans un cadre privilégié des Bords de Seine à Alfortville, proche des accès autoroutiers A4/A86 et du Métro Ligne 8 « Ecole vétérinaire », IMMPROVE, vous propose à la location une surface de bureaux de 1300m² divisible à partir de 348m².
Les locaux sont aménagés, climatisés et bénéficie d'une très bonne luminosité.
Des monte-charges sont disponibles sur site permettant le stockage de petit matériels.
Solutions de stationnement en sous-sol.
Mise à jour : 28/01/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA056530
Référence Professionnel : 1341867-0L
Surface
Surface totale : 1 300
m²
Divisible à partir de : 348
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 478,95 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 44,89 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 5 | Bureaux | 473,3 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 44,89 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 5 | Bureaux | 348,58 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 44,89 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 1 300,83 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 180 €/m²/an, soit 234 000 €/an, soit 19 500 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 44.89€/m2
Charge maxi : 44.89€/m2
Taxe foncière : 24€//m² /an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Parkings en sous-sol : 23 emplacements simples ( 800 euros /UAn) / 1 emplacement double (1600 euros/U/An)
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 44.89€/m2
Charge maxi : 44.89€/m2
Taxe foncière : 24€//m² /an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Parkings en sous-sol : 23 emplacements simples ( 800 euros /UAn) / 1 emplacement double (1600 euros/U/An)
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Gardien
- Contrôle d'accès
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Climatisation réversible
- Accès sécurisé par badge
- Fibre optique
- Double accès
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur PMR
- Monte-charge
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Faux plafonds
- Moquette
- Cloisonnement amovible
- Précâblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Climatisation réversible
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A4
Metro Ligne 8 Ecole vétérinaire de Maisons-Alfort
RER D Maisons-Alfort - Alfortville
Bus Chinagora (Ligne 125, Ligne 325), Général de Gaulle (Ligne 103)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence EVOLIS Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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