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A louer Local commercial Paris 11
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Adresse sur demande |
75011 | Paris 11 |
Paris
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 126 m² | 461 €/m²/an 58 086 €/an | 4 840 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
Immprove vous propose un local commercial à louer Rue du Faubourg Saint Antoine.
La surface totale est de 126m².
Le Rez-de-Chaussée dispose d'une superficie de 91m² et le sous-sol de 35m², accessible par une trappe.
Idéal pour une activité de vente d'accessoires, restauration sans extraction etc...
Mise à jour : 30/01/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA056499
Référence Professionnel : 1342022-0L
Surface
Surface totale : 126
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SS | Locaux Commerciaux | 35 | Immédiate | 3 000 /an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel | |||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 91 | Immédiate | 3 000 /an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel | |||||||||
| Total | 126 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 461 €/m²/an, soit 58 086 €/an, soit 4 840 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 3000€/m2
Charge maxi : 3000€/m2
Taxe foncière : 1600€//an à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. GAPD : 6 mois de loyer HT HC
. Frais de rédaction du bail : 3000 euros HT à la charge du Preneur
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 3000€/m2
Charge maxi : 3000€/m2
Taxe foncière : 1600€//an à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. GAPD : 6 mois de loyer HT HC
. Frais de rédaction du bail : 3000 euros HT à la charge du Preneur
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Linéaire de façade 7m
- Point d'eau et sanitaires
- Le local ne dispose pas d'extraction
- Petite restauration sans extraction autorisée
- Surface RDC : 91 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Hôpital Saint-Antoine (Ligne 86), Faidherbe - Chaligny (Ligne 46)
Métro Reuilly-Diderot (Ligne 1), Faidherbe-Chaligny (Ligne 8)
RER Gare de Lyon (Ligne A, Ligne D)
Transilien Gare de Lyon (Ligne RER A, Ligne RER D, Ligne R, Ligne IDF)
SNCF Paris-Gare-De-Lyon-Souterrain (France)
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'IMMPROVE (ex-EVOLIS), occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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