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40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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A vendre Bureaux Ris-Orangis
1 / 8
Adresse sur demande |
91130 | Ris-Orangis |
Essonne
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 2 729 m² |
4 500 000 € |
A vendre - Bureaux
Situé à RIS ORANGIS, à proximité du RER D, nous vous proposons à la vente un immeuble de bureaux indépendant détenu en copropriété.
D'une surface totale de 2 729 m² sur un terrain de 11 830 m², l'actif est loué en totalité par un monolocataire.
Mise à jour : 23/01/2025
Disponibilité : Nous consulter
Référence Cession+ : AA056479
Référence Professionnel : 1342144-0V
Surface
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 2 729 | Nous consulter | 3,5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| Total | 2 729 m² |
Conditions financières
Prix de vente : 4 500 000 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 3,5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière : 101704€/an A la charge du preneur
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Taxe foncière : 101704€/an A la charge du preneur
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble moderne de bureaux
- Accès véhicules légers
- Portail d'accès
- Gardiennage
- Télésurveillance
- Parkings extérieurs
- Date de construction : années 1990
- Immeuble de bureau en copropriété
- Immeuble de plain-pied
- 2 plateaux de bureaux
- Façades : maçonnerie sous enduits
- Toiture : terrasse
- Huisseries : double vitrage - aluminium
- 2 entrées indépendantes sécurisées par lecteur badge et
- digicode
- Salle de réunion / salles détente
- Cafétarias/salle de restauration
- Climatisation par cassettes réversibles, double flux
- Détecteurs incendie
- Panneaux photovoltaïques en toiture
- Immeuble indépendant
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER RER D
Route Nationale N104 et N7
Autoroute Autoroute A6
RER RER D
Route Nationale N104 et N7
Autoroute Autoroute A6
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'IMMPROVE (ex-EVOLIS), occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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