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40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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A vendre Locaux d'activité Gometz-le-Châtel
1 / 10
Adresse sur demande |
91940 | Gometz-le-Châtel |
Essonne
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 780 m² |
950 000 € |
A vendre - Entrepôts / Activités
SPECIAL INVESTISSEUR
Situé à GOMETZ LE CHATEL (91), nous vous proposons à la vente un immeuble indépendant.
Détenu en pleine propriété, le bâtiment en R+1 est à usage mixe activités/bureaux.
Idéalement situé au pied de la gare de Saint Gratien (RER C), l'immeuble est totalement loué par un locataire historique en place depuis 2017.
D'une surface totale de 780m², répartis comme suit : 548m² d'activités et 232m² de bureaux, l'actif est loué via un bail 3/6/9.
Dossier sur demande.
Mise à jour : 23/01/2025
Disponibilité : Nous consulter
Référence Cession+ : AA056478
Référence Professionnel : 1342143-0V
Surface
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 780 | Nous consulter | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| Total | 780 m² |
Conditions financières
Prix de vente : 950 000 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- PRESTATIONS
- Immeuble indépendant à usage d'activité avec bureaux d'accompagnement, construit en 2005
- Edifié sur une parcelle d'environ 1 400 m²
- L'ensemble a bénéficié de travaux d'amélioration en 2011 : rénovation des bureaux et installation d'une climatisation
- Activités : porte marchandises de plain-pied, belle HSP, stockage léger en mezzanine possible
- Bureaux : cloisonnés et climatisés, SDR
- Surface totale : 790 m² (Activités : 472 m², bureaux : 144 m² de bureaux, mixte : 76 m², hall : 25 m², espace détente : 20 m² de détente, sanitaires : 23 m², escalier/dégagement : 20 m²
- Locaux lumineux, rationnels et modulables
- Bureaux cloisonnés et cloisonnement amovible
- Câblage informatique et téléphonique
- Fibre optique et prises RJ45
- Chauffage électrique et climatisation réversible
- Faux plafonds avec éclairage LED encastré
- Sanitaires privatifs
- Immeuble indépendant
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Saint-Nicolas (Ligne 39-07)
Bus Saint-Nicolas (Ligne 39-07)
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'IMMPROVE (ex-EVOLIS), occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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