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A louer Bureaux Crolles
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28 RUE MARCEL REYNAUD |
38920 | Crolles |
Isère
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 285 m², divisible à partir de 93 m² | 140 €/m²/an A partir de 39 900 €/an | 3 325 €/mois |
A louer - Bureaux
Immprove vous propose dans immeuble récent de standing avec digicode et vidéophone, Magnifique bureaux de 285m² pouvant être loués en 3 parties de respectivement 96m², 96m² et 93m² en R+1 - R+2 et R+3.
Sanitaires, climatisation réversible par niveau, éclairage LED, dalles de moquette neuves, peintures refaites entièrement, 3 places de parking privatives par lot .
Possibilité de se garer facilement dans le secteur.
Proche transports autoroute et commerces
L'autoroute A41 se trouve à seulement 2 km, tandis que les arrêts de bus Teisseire et Pompiers du ligne G3 sont accessibles à proximité de l'adresse.
Mise à jour : 23/01/2025
Disponibilité : 1er Juin 2025
Référence Cession+ : AA056465
Référence Professionnel : 1341933-0L
Surface
Surface totale : 285
m²
Divisible à partir de : 93
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 96 | 1er juin 2025 | 140 m²/an HT HC | 6,25 /mois HT | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | Bureaux | 93 | 1er juin 2025 | 140 m²/an HT HC | 6,25 /mois HT | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 2 | Bureaux | 96 | 1er juin 2025 | 140 m²/an HT HC | 6,25 /mois HT | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | 1er juin 2025 | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total | 285 m² | |||||||||||||||||
9 Extérieur simple |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 140 €/m²/an, soit 39 900 €/an, soit 3 325 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 6.25€/m2
Charge maxi : 6.25€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 6.25€/m2
Charge maxi : 6.25€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble récent
- Accès véhicules légers
- Parties communes de qualité
- Interphone
- Fibre optique
- Bon état
- Locaux aménagés en :
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Sanitaires privatifs
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- Double exposition
- Faux plafonds
- Moquette
- Cloisonnement amovible
- Cloisons sèches
- Plinthes périphériques
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A41 - à 2 km
Bus G3 - Arrêt Teisseire
Bus G3 - Arrêt Pompiers
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE GRENOBLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !29 boulevard des Alpes - 38240 MEYLAN - France
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Suite à l'acquisition de KYRIOS, le Groupe IMMPROVE (ex-EVOLIS) étend désormais sa présence sur l'ensemble de Grenoble Alpes Métropole.
L'agence IMMPROVE Grenoble est votre partenaire privilégié pour toutes vos préoccupations immobilières. Que vous cherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, IMMPROVE se tient prêt à répondre à vos besoins.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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