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LOCAUX REFAITS A NEUF -
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RUE DU MARECHAL LECLERC |
59220 | Denain |
Nord
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 70 m² | 205 €/m²/an 14 350 €/an | 1 195 €/mois |
A louer - Bureaux
IMMPROVE vous propose sur la commune de DENAIN, un local d'une superficie de 70 m², entièrement refait à neuf.
Situé en centre ville, passage quotidien de véhicules ainsi qu'un flux piétons important.
A proximité des transports, des commerces et de différents points de restaurations.
Proche des grands axes routiers et autoroutiers vous permettant de rejoindre facilement et directement la commune de Valenciennes en seulement 20 minutes, la ville de Douai en 30 minutes, Lens et la métropole Lilloise en 45 minutes.
Belle opportunité.
Disponibilité immédiate.
Mise à jour : 22/01/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA056456
Référence Professionnel : 1341780-0L
Surface
Surface totale : 70
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 70 | Immédiate | 205,71 m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Mensuel d'avance | |||||||||
| Total | 70 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 205 €/m²/an, soit 14 350 €/an, soit 1 195 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- ERP : Catégorie non définie
- Immeuble restructuré
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Parties communes récemment rénovées
- Fibre optique
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Sanitaires privatifs
- Locaux rationnels et modulables
- Faux-plafonds
- Carrelage
- Cloisons sèches
- Alarme
- Possibilité de normes E.R.P.
- Chauffage électrique
- Surface RDC : 70 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Accès autoroutiers à proximité
Bus
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE (ex-EVOLIS) Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
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Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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