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IDEALEMENT SITUES EN CENTRE VILLE -
1 / 18
AVENUE DE LIEGE |
59880 | Saint-Saulve |
Nord
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 900 m² | 39 €/m²/an 35 100 €/an | 2 925 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
IMMPROVE vous propose à Saint Saulve, un local d'activité d'une superficie de 900 m² à la location.
Différents bureaux et espaces d'activités.
Situé en centre ville sur un axe passant vous permettant une visibilité maximale.
Possibilité d'enseigne.
Proche des transports, des commerces et de différents points de restauration.
A proximité des grands axes routiers et autoroutiers vous permettant de rejoindre facilement les communes d'Arras, Douai, et la métropole Lilloise en 45 min.
Proche de la frontière Belge.
A deux pas de Valenciennes.
Belle opportunité.
Rare sur le secteur.
Disponibilité immédiate.
Mise à jour : 22/01/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA056455
Référence Professionnel : 1341601-0L
Surface
Surface totale : 900
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 900 | Immédiate | 40 m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Mensuel d'avance | ||||||||||
| Total | 900 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 39 €/m²/an, soit 35 100 €/an, soit 2 925 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- ERP : Catégorie non définie
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Parties communes de qualité
- Fibre optique
- Cour
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre : 4.50 mètres
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) mètres
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Sanitaires privatifs
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux traversants
- Double exposition
- Locaux rationnels et modulables
- Faux-plafonds
- Carrelage
- Câblage informatique et téléphonique
- Alarme
- Locaux E.R.P.
- Chauffage électrique
- Surface RDC : 900 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Proximité accès autoroutiers
SNCF Gare à proximité
Bus
Tram A proximité
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
Voir toutes les annonces de IMMPROVE LILLE
Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE (ex-EVOLIS) Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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