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A louer Bureaux Issy-les-Moulineaux
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Adresse sur demande |
92130 | Issy-les-Moulineaux |
Hauts-de-Seine
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 3 017 m², divisible à partir de 116 m² | 339 €/m²/an A partir de 1 022 763 €/an | 85 230 €/mois |
A louer - Bureaux
Découvrez des bureaux à louer dans le quartier d'Issy Val De Seine, à proximité des quais de Seine et des transports en commun.
Offrant un total de 3 017 m² d'espace modulable, divisibles à partir de 116 m².
IMMPROVE vous propose à la location, des surfaces de bureaux déjà cloisonnée en très bon état d'usage, bénéficiant d'une luminosité naturelle et d'une vue dégagée.
Des emplacements de parking sont également disponibles en sous-sol.
A visiter !
Mise à jour : 27/01/2025
Disponibilité : Selon les lots
Référence Cession+ : AA056446
Référence Professionnel : 1342148-0L
Surface
Surface totale : 3 017
m²
Divisible à partir de : 116
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 164,1 | 1er juillet 2025 | 340 m²/an HT HC | 39,8 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | Bureaux | 116,3 | Immédiate | 340 m²/an HT HC | 39,8 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | Bureaux | 466,4 | Immédiate | 340 m²/an HT HC | 39,8 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 3 | Bureaux | 1 137,8 | 1er juillet 2025 | 340 m²/an HT HC | 39,8 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 4 | Bureaux | 1 132,8 | 1er juillet 2025 | 340 m²/an HT HC | 39,8 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| SS | Parkings | - | Immédiate | 1 500 place/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| SS | Parkings | - | 1er juillet 2025 | 1 500 place/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 3 017,4 m² | |||||||||||||||||
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||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 339 €/m²/an, soit 1 022 763 €/an, soit 85 230 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 39.8€/m2
Charge maxi : 39.8€/m2
Taxe foncière : 36€//m²/an (TEOM incluse) A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Prime d'assurance : 0.75 euros/m²
. Travaux d'exploitation : 12.20 euros/m²
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 39.8€/m2
Charge maxi : 39.8€/m2
Taxe foncière : 36€//m²/an (TEOM incluse) A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Prime d'assurance : 0.75 euros/m²
. Travaux d'exploitation : 12.20 euros/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Hall d'entrée
- Ascenseurs
- Building manager sur site
- Locaux lumineux
- Cloisonné
- Espace ouvert
- Coin cafétéria
- Local technique
- Faux plafond
- Climdouble flux
- Câblage informatique
- Surface RDC : 280,4 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus CAPITAINE FERBER (TUVIM), ISSY-VAL DE SEINE RER (323), ISSY-VAL DE SEINE (126, 189, 290), ISSY - VAL DE SEINE RER-TRAMWAY (394)
RER Issy Val de Seine (C)
Tram ISSY-VAL DE SEINE (T2)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS BOULOGNE-BILLANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !20 rue de Billancourt - 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT - France
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L'agence EVOLIS Secteur des Affaires de l'Ouest, située au cœur du marché tertiaire à Boulogne-Billancourt, est le choix idéal pour toutes vos transactions immobilières.
Notre équipe de consultants, forte de plusieurs années d'expérience dans le secteur Ouest du département des Hauts-de-Seine, s'est affirmée comme un acteur incontournable au fil des années.
Nous apportons un soutien stratégique aux propriétaires pour optimiser les délais de commercialisation, tout en conseillant activement les utilisateurs dans leur recherche de nouveaux locaux au sein d'un marché dynamique.
Faites confiance à l'agence EVOLIS Secteur des Affaires de l'Ouest pour mener à bien vos transactions immobilières dans la région.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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