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A louer Bureaux Bordeaux
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Adresse sur demande |
33000 | Bordeaux |
Gironde
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 80 m² | 360 €/m²/an 28 800 €/an | 2 400 €/mois |
A louer - Bureaux
Dans un immeuble avec des prestations de qualité, IMMPROVE vous propose un plateau de 80 m² à usage de bureaux climatisés et doté d'une magnifique terrasse privative d'environ de 50 m².
Mise à jour : 23/01/2025
Disponibilité : 01/10/2025
Référence Cession+ : AA056399
Référence Professionnel : 1342076-0L
Surface
Surface totale : 80
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 80 | 1er octobre 2025 | 360 m²/an HC | 29,25 m²/an | 30% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur | Non soumis à fiscalité | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 80 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 360 €/m²/an, soit 28 800 €/an, soit 2 400 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur
Charge mini : 29.25€/m2
Charge maxi : 29.25€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Bail Commercial ou Professionnel
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur
Charge mini : 29.25€/m2
Charge maxi : 29.25€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Bail Commercial ou Professionnel
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble ancien
- Immeuble de standing
- Façade en pierres de taille
- Parties communes de qualité
- Digicode
- Interphone
- Fibre optique
- Accueil
- Open space
- Deux bureaux cloisonnés
- Magnifique terrasse privative d'environ 50 m²
- Sanitaires privatifs
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux lumineux
- Lino imitation parquet
- Climatisation réversible
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Ligne 45, Arrêt Cours du Médoc
Tramway TRAM B, arrêt Chartrons
SNCF Gare Saint Jean à 15 min
Autoroute A630 sortie 4
Qui sommes-nous ?
EVOLIS BORDEAUX
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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