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A louer Locaux d'activité Artigues-près-Bordeaux
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Adresse sur demande |
33370 | Artigues-près-Bordeaux |
Gironde
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 249 m² | 114 €/m²/an 28 386 €/an | 2 365 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
A proximité immédiate de la sortie de rocade 25 et des principaux axes routiers, IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité neuf de 240 m².
Il est composé au rez-de-chaussée d'une partie stockage ou showroom de de 127m² et d'une partie bureau au premier étage de 122m².
5 places de parking.
Disponible immédiatement
Mise à jour : 22/01/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA056393
Référence Professionnel : 1341396-0L
Surface
Surface totale : 249
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Stockage | 127 | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| 1 | Bureaux | 122 | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Parkings | - | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 249 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 249 m² | |||||||||||||||||
5 Extérieur simple |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 114 €/m²/an, soit 28 386 €/an, soit 2 365 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble neuf
- Accès véhicules légers
- Locaux livrés bruts
- Neuf
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux
- Hauteur libre : 4,5 m
- Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
- Surface RDC : 127 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Tram La Marègue (Ligne A)
Bus Virecourt (Ligne 27, Ligne 51)
Route Rocade sortie 25
Qui sommes-nous ?
EVOLIS BORDEAUX
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS BORDEAUX
Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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