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A louer Bureaux 119m² Clermont-Ferrand
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Adresse sur demande |
63100 | Clermont-Ferrand |
Puy-de-Dôme
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 119 m² | 221 €/m²/an 26 400 €/an | 2 200 €/mois |
A louer - Bureaux
Votre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location cet espace professionnel de 119 m², idéalement situé à quelques pas de la Place de Jaude, en plein cur de l'hypercentre de Clermont-Ferrand.Les atouts de ce bien :Rénovation récente offrant des espaces modernes et en excellent état.Confort et praticité : climatisation réversible, câblage RJ45, baie de brassage.Lumineux et fonctionnel, avec une double exposition naturelle.Accès PMR conforme aux normes d'accessibilité.Un emplacement stratégique, parfait pour développer votre activité dans un environnement dynamique et attractif..
Consultez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI, créez vos alertes, et contactez nous au 04 73 44 92 24 pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 27/01/2025
Disponibilité : immédiate
Référence Cession+ : AA056378
Référence Professionnel : 63.2151
Construction
ZFU : Oui
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 119
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
6 m m
m
16/9 : vu les conditions avec cette proprio, Jacques ne souhaite pas travailler avec elle. Donc fiche désactivée.
Nombre de bureaux : 4
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 221 €/m²/an, soit 26 400 €/an, soit 2 200 €/mois.
Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
Honoraires payables à la signature du bail.
Charges locatives / mois : 20 non soumis à la TVA.
Frais de rédaction de bail notarié à la charge du Preneur.
Obligation d'avoir 1 garant.
La taxe foncière à la charge du Preneur : 1379 HT en 2024.
Régime fiscal : TVA.
Honoraires payables à la signature du bail.
Charges locatives / mois : 20 non soumis à la TVA.
Frais de rédaction de bail notarié à la charge du Preneur.
Obligation d'avoir 1 garant.
La taxe foncière à la charge du Preneur : 1379 HT en 2024.
Charges et taxes
Taxe foncière : 1 379
€
soit
11 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- 2 entrées palières
- Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Cloisons fixes
- Eclairage
- Nbre de Garages :1
- Open Space
- Salle de réunion
- Sanitaire(s) PMR
- Vitrine
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Nombreuses lignes de bus,
Tram,
Gare routières "Les Salins".
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : PUY DE DOME
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Tramway à proximité
Gare SNCF à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
SRI
Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'agglomération de Clermont-Ferrand21 Rue De Sarlieve, Centre D'affaires Du Zénith - 63800 COURNON-D'AUVERGNE - France
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SRI est une agence spécialisée et reconnue dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, offrant des bureaux, des entrepôts et des locaux commerciaux à l'achat ou à la location, ainsi qu'un service de gestion immobilière (property management). En tant que membre du réseau REXIME, nous intervenons pour le compte de sociétés d'envergure nationale et internationale, mais aussi pour les administrations, les PME et les TPE locales.
Notre équipe de professionnels expérimentés est à votre disposition pour vous écouter et vous conseiller en tant que spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche d'un bien professionnel, que vous souhaitiez le vendre ou le louer, SRI vous accompagne dans votre démarche.
Nous mettons à votre disposition notre expérience dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, ainsi que notre analyse et notre savoir-faire pour vous aider à optimiser vos choix d'investissements. Nous sommes conscients que le choix de votre emplacement peut jouer un rôle déterminant dans la réussite de votre entreprise ou de votre commerce. C'est pourquoi nous vous apportons des conseils objectifs et qualifiés, et nous vous accompagnons dans votre réflexion.
En tant que membre du réseau REXIME, SRI peut vous accompagner sur l'ensemble du territoire métropolitain.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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