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Quartier St Sever - Centre commercial & Métro.
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1 211 m² | 110 €/m²/an 133 210 €/an | 11 100 €/mois |
A louer - Bureaux
Dans un immeuble de bureaux sur rue semi-piétonne, disposant d'un accès PMR avec ascenseur, reste 4 plateaux divisibles :- Rez-de-chaussée : 505 m² cloisonnés avec sanitaires privatifs.
Disponible le 02/12/2025.- 1er étage : 254 m² cloisonnés avec cuisinette.
Disponible le 11/10/2025.- 2ème étage : 196 m² cloisonnés et disponible le 01/06/2025.- 2ème étage : 256 m² cloisonnés et disponible le 01/03/2025..
* Chaque lot est en bon état général.* Chauffage par convecteurs électriques..
16 places de parking en sous-sol avec loyer complémentaire de 1 000 € HT/unité/an (4 par lot)..
Loyer annuel : 110 € HT/m²/HCHonoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Charge du sol : PL
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: ILAT
Honoraires : 15 % H.T. du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Taxe foncière 2024 : 21 HT/m² à la charge du Preneur.
Charges et taxes
Prestations
-
Ascenceur
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Convecteurs électriques
- Eclairage
- Faux plafond
- Nbre Parkings sous-sol :16
- Peinture toile de verre
- Ventilation simple flux
Localisation
LEM CBRE ROUEN
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Rouen57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
Voir toutes les annonces de LEM CBRE ROUEN
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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