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LOCAL D'ACTIVITES OU ARTISANAL.
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 443 m² | 86 €/m²/an 38 400 €/an | 3 200 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Sur une zone mixte artisanale et commerciale importante, local d'activités ou artisanal d'environ 443 m², comprenant :.
- un grand atelier-dépôt construit en bardage simple peau avec soubassement en doublage placo, charpente métallique et toiture bac acier avec isolation.
* Accès en façade par une grande porte sectionnelle manuelle de 4,50 m de haut.* Hauteur de 5,20 à 6,80 m.
* EDF 380..
- 2 SAS, un grand bureau, un petit atelier, wc avec douche, réfectoire et un petit bureau..
Possibilité de raccordement au gaz..
Grand parking privatif sur le devant et accès livraisons..
Toutes activités automobiles sont non autorisées..
Loyer annuel : 38 400 € HT/HC.Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Charge du sol : lourde
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Taxe Foncière 2024 : 4.239 HT à la charge du preneur.
Charges et taxes
Prestations
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Couverture bac acier
- EDF 380
- Hauteur sous ferme :5,20 m
- Hauteur sous sablière :6,80 m
- Parking Extérieur
- Portes plain-pied :1
Localisation
LEM CBRE ROUEN
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Rouen57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
Voir toutes les annonces de LEM CBRE ROUEN
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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