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60-64 rue du Landy - 93210 LA PLAINE SAINT-DENIS - France
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A vendre local Batignolles -
1 / 16
RUE DU DOCTEUR HEULIN |
75017 | Paris 17 |
Paris
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 220 m² |
1 292 415 € |
A vendre - Bureaux
Dans le secteur des Batignolles, et au pied du métro L13 « Brochant », Immprove vous propose à l'acquisition une surface commerciale avec un accès direct sur rue.
Ce local se compose d'une partie atelier, bureaux sous verrière et local de stockage desservi par un monte-charge au sous-sol.
Beau volume avec un fort potentiel, rare sur le secteur !
Mise à jour : 21/01/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA056336
Référence Professionnel : 1341320-0VB
Surface
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SS | Activités | 134,44 | Immédiate | 21,11 m²/an HT | 5% HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 86 | Immédiate | 26,11 m²/an HT | 5% HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||
| Total | 220,44 m² |
Conditions financières
Prix de vente : 1 292 415 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière : 1091€/an
Taxe foncière : 1091€/an
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Travaux à prévoir
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux lumineux
- Décloisonnement possible
- Archives
- Douche
- Fibre optique
- Climatisation réversible
- Plateforme surélévatrice reliant le RDC et sous-sol
- Triphasé
- Hauteur sous plafond sous-sol 2,83m
- VMC sous sol
- Porte véhicule (L, 3,36m) (H, 3,24m)
- Hauteur garage de (3,40m)
- Surface CARREZ 57,85 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Métro BROCHANT (13) - LA FOURCHE (13), Pont Cardinet (14)
Bus 54, 74 "Legendre"
Tram T3B porte de clichy
RER RER C : Porte de Clichy
Route Boulevard Périphérique: Porte de Clichy
Autoroute A1, A86
Quartier : BNE / TMN SECTEUR SAINT DENIS
Métro BROCHANT (13) - LA FOURCHE (13), Pont Cardinet (14)
Bus 54, 74 "Legendre"
Tram T3B porte de clichy
RER RER C : Porte de Clichy
Route Boulevard Périphérique: Porte de Clichy
Autoroute A1, A86
Qui sommes-nous ?
EVOLIS SAINT-DENIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !60-64 rue du Landy - 93210 LA PLAINE SAINT-DENIS - France
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L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est, établie à la Plaine Saint-Denis, est formée d'une équipe d'une dizaine de collaborateurs spécialisés en Immobilier d'Entreprise. Notre expertise s'étend sur un territoire géographique englobant les communes de Saint-Ouen et Bobigny jusqu'à Vincennes, ainsi que les arrondissements parisiens du 17ème (partie Nord), 18ème, 19ème et 20ème.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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