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A louer Locaux d'activité Beynost
1 / 70
555 RUE DE LA DOMBES |
01700 | Beynost |
Ain
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 9 623 m² | 95 €/m²/an 914 185 €/an | 76 182 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Immprove vous propose à la location, sur la zone d'activité de Miribel les Echets, en prise directe sur la Rocade Est, sur un terrain indépendant , un bâtiment de 9 623 m² dont 7 250 m² d'activité et 2 373 m² de bureaux.
10 sectionnelles dont 8 à quai.
Mise à jour : 21/01/2025
Référence Cession+ : AA056301
Référence Professionnel : 1341068-0L
Surface
Surface totale : 9 623
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 7 316 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Bureaux | 2 307 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 9 623 | Immédiate | 95 HT/HC/m²/an | 5 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 9 623 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 95 €/m²/an, soit 914 185 €/an, soit 76 182 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 5€/m2
Charge maxi : 5€/m2
Taxe foncière : 6€/m2/an/HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Assurance: 3 euros/m²/an
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 5€/m2
Charge maxi : 5€/m2
Taxe foncière : 6€/m2/an/HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Assurance: 3 euros/m²/an
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Charpente métallique
- Toiture bac acier isolé avec skydome
- Façade bardage double peau isolée
- Sol dalle béton
- Hauteur 9.5 mètres
- 8 sectionnelles à quai et 4 de plain pied
- Accès poids lourds
- 10 portes à quai
- Clos avec portail automatique
- Charge au sol : 5 T/m²
- Espaces verts
- Bureaux aménagés
- Cloisonnés
- Climatisés
- Autorisation pour le futur locataire de sous-
- louer une partie des bureaux
- Tarif jaune
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
SNCF Les Échets (France)
Autoroute A 46 Rocade Est à 2.7 kms soit 4 mn
Quartier : Côtière
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe IMMPROVE (ex-EVOLIS) élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence IMMPROVE Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, IMMPROVE est à votre entière disposition.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence IMMPROVE Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, IMMPROVE est à votre entière disposition.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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