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A LOUER OU A VENDRE - CENTRE COMMERCIAL ST SEVER - ACCES PMR.
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 348 m² | 75 €/m²/an 26 100 €/an | 2 175 €/mois |
A louer - Bureaux
Au 3ème étage d'un immeuble de bureaux, un plateau d'environ 348 m², représentant un demi-niveau et comprenant 15 à 20 bureaux, dont quelques bureaux doubles.2 accès distincts..
* Ensemble cohérent et lumineux, double vitrage, chauffage collectif gaz, rénovation des sanitaires en parties communes et des paliers communs faite.* Accès PMR, ascenseur, 4 accès vers les parties communes, espace d'archivage en partie centrale.* Travaux de réaménagement de l'entrée et de traitement des façades sur les 2 premiers niveaux de l'immeuble réalisés courant 2023.* Bail à construction en cours (70 ans à partir du 30/08/1976)..
Parking public au sous-sol du centre commercial de Saint Sever, accès direct par l'ascenseur dans l'immeuble..
Également disponible à la vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
Honoraires: 20,00% H.T. du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Taxe foncière 2023 : 5 220 HT à la charge du preneur.
Charges et taxes
Localisation
LEM CBRE ROUEN
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Rouen57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
Voir toutes les annonces de LEM CBRE ROUEN
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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