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A louer Bureaux Paris 19
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Adresse sur demande |
75019 | Paris 19 |
Paris
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 600 m² | 495 €/m²/an 297 000 €/an | 24 750 €/mois |
A louer - Bureaux
Idéalement situé en bordure du Canal de l'Ourcq, IMMPROVE vous propose à la location une surface de bureaux de 600 m² en rdc en excellent état au sein d'un immeuble récent.
Le bureau bénéficie de cloisonnement amovible ainsi que d'espace ouvert et enfin d'un beau linéaire vitrine.
Possibilité de norme ERP et dispose de sanitaire PMR
Parfait une activité de centre de formation,
A saisir rapidement !
Mise à jour : 27/01/2025
Disponibilité : 01/06/2025
Référence Cession+ : AA056211
Référence Professionnel : 1340525-0L
Surface
Surface totale : 600
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 600 | 1er juin 2025 | 495 m²/an HT HC | 45 m²/an HT | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice du coût de la construction (ICC) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 600 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 495 €/m²/an, soit 297 000 €/an, soit 24 750 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : A la charge du preneur
Charge mini : 45€/m2
Charge maxi : 45€/m2
Taxe foncière : 13 A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : A la charge du preneur
Charge mini : 45€/m2
Charge maxi : 45€/m2
Taxe foncière : 13 A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- ERP : Catégorie non définie
- Bureaux actuellement configurés en espaces ouverts /
- espaces cloisonnés
- Cloisonnement amovible / grande flexibilité
- d'aménagement
- Faux-plafond / moquette
- Climatisation réversible
- Chauffage immeuble
- Plinthes périphériques
- Sanitaires dont 1 PMR
- Espace accueil / gardiennage
- Classement ERP possible
- Vitrine sur rue (environ 22ml)
- Surface RDC : 600 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Metro Laumière (5)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS SAINT-DENIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !60-64 rue du Landy - 93210 LA PLAINE SAINT-DENIS - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS SAINT-DENIS
L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est, établie à la Plaine Saint-Denis, est formée d'une équipe d'une dizaine de collaborateurs spécialisés en Immobilier d'Entreprise. Notre expertise s'étend sur un territoire géographique englobant les communes de Saint-Ouen et Bobigny jusqu'à Vincennes, ainsi que les arrondissements parisiens du 17ème (partie Nord), 18ème, 19ème et 20ème.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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