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A louer Bureaux Neuilly-Plaisance
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Adresse sur demande |
93360 | Neuilly-Plaisance |
Seine-Saint-Denis
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 938 m², divisible à partir de 127 m² | 129 €/m²/an A partir de 121 002 €/an | 10 083 €/mois |
A louer - Bureaux
Situé au pied du RER A station "Neuilly Plaisance" et des Bords de Marne, Immprove vous propose à la location, dans un ensemble tertiaire, une surface de bureaux d'environ 127 m² non divisibles.
Les bureaux sont aménagés, cloisonnés et climatisés, offrant un environnement de travail fonctionnel et confortable.
De plus, plusieurs emplacements de stationnement sont disponibles, ajoutant une commodité supplémentaire pour vos collaborateurs et visiteurs.
Cette situation stratégique, associée à des installations modernes, fait de cette offre une opportunité idéale pour les entreprises cherchant un espace professionnel bien situé et facilement accessible.
Mise à jour : 20/01/2025
Disponibilité : 1er Janvier 2025
Référence Cession+ : AA056192
Référence Professionnel : 1340706-0L
Surface
Surface totale : 938
m²
Divisible à partir de : 127
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 127 | 1er février 2025 | 130 m²/an HT HC | 34 an HT | 15% HT du loyer annuel HT/HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Bat 8 | |||||||
| 2 | Bureaux | 333 | 1er juillet 2025 | 130 m²/an HT HC | 34 an HT | 15% HT du loyer annuel HT/HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Bat 4 | |||||||
| 2 | Bureaux | 142 | 1er juillet 2025 | 130 m²/an HT HC | 34 an HT | 15% HT du loyer annuel HT/HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Bat 2 | |||||||
| 3 | Bureaux | 174 | 1er juillet 2025 | 130 m²/an HT HC | 34 an HT | 15% HT du loyer annuel HT/HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Bat 2 | |||||||
| 3 | Bureaux | 162 | 1er juillet 2025 | 130 m²/an HT HC | 34 an HT | 15% HT du loyer annuel HT/HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Bat 2 | |||||||
| RDC | Parkings | - | 1er février 2025 | 130 place/an HT HC | 34 an HT | 15% HT du loyer annuel HT/HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Bat 8 | |||||||
| Total | 938 m² | |||||||||||||||||
17 |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 129 €/m²/an, soit 121 002 €/an, soit 10 083 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT/HC
Charge mini : 34€/m2
Charge maxi : 34€/m2
Taxe foncière : 33€/an /m² HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Loyer parking intérieur : 620 euros / place
. Loyer parking extérieur : 310 euros / place
. Les charges comprennent les honoraires de gestion de l'immeuble + les contrats d'entretiens
. Taxes sur les Parkings (2024) : 1,55 euros/m²/HT
. Taxes Additionnelles Sur Les Aires De Stationnement : 2,83 euros/m² HT
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT/HC
Charge mini : 34€/m2
Charge maxi : 34€/m2
Taxe foncière : 33€/an /m² HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Loyer parking intérieur : 620 euros / place
. Loyer parking extérieur : 310 euros / place
. Les charges comprennent les honoraires de gestion de l'immeuble + les contrats d'entretiens
. Taxes sur les Parkings (2024) : 1,55 euros/m²/HT
. Taxes Additionnelles Sur Les Aires De Stationnement : 2,83 euros/m² HT
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble moderne
- Ascenseur
- Contrôle d'accès
- Interphone
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- Fibre optique
- Bureaux cloisonnés
- Open Space
- Faux plafond
- Sol PVC
- Chauffage par convecteurs électriques
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Câblage informatique "RJ45"
- Climatisation réversible
- Sanitaires privatifs selon les lots
- Surface RDC : 127 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER Neuilly-Plaisance (A)
Autoroute Autoroutes A4 et A86
Route Nationale N34
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence EVOLIS Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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