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A louer Bureaux Paris 08
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Adresse sur demande |
75008 | Paris 08 |
Paris
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 270 m² | 533 €/m²/an 143 910 €/an | 11 992 €/mois |
A louer - Bureaux
Situé entre Saint-Augustin et la Madeleine, au coeur d'un quartier dynamique, Immprove vous propose à la location de superbes bureaux d'une surface d'environ 270 m², au sein d'un immeuble haussmannien de standing.
Ces bureaux spacieux et lumineux se distinguent par un agencement harmonieux, combinant à la fois des espaces ouverts et des bureaux cloisonnés, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement.
Le bien bénéficie d'une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, créant une atmosphère de travail agréable et aérée.
Mise à jour : 24/01/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA056176
Référence Professionnel : 1340588-0L
Surface
Surface totale : 270
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SS | Bureaux | 146 | Immédiate | 533,33 m²/an HT HC | 31,11 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | Bureaux | 124 | Immédiate | 533,33 m²/an HT HC | 31,11 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 270 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 533 €/m²/an, soit 143 910 €/an, soit 11 992 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Charge mini : 31.11€/m2
Charge maxi : 31.11€/m2
Loyer : Bail Dérogatoire
6 mois de GAPD
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Charge mini : 31.11€/m2
Charge maxi : 31.11€/m2
Loyer : Bail Dérogatoire
6 mois de GAPD
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble haussmannien
- Façade en pierres de taille
- Parties communes de bon standing
- Digicode
- Interphone
- Accès sécurisé par badge
- Rez-de-chaussée :
- Accueil
- 6 bureaux
- 1 salle de réception
- Sanitaires privatifs
- Escalier intérieur
- Sous-sol:
- 1 grande salle de réunion
- 4 bureaux
- 1 espace ouvert
- Cuisine équipée et sanitaires privatifs
- 1 salle d'archives
- Belle hauteur sous plafond
- Décloisonnement possible
- Faux planchers techniques et parquet
- Prises RJ45
- Climatisation réversible
- ; Baies de brassage
- Surface RDC : 124 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus (22, 28, 30, 42, 49, 52...)
RER Auber (A)
Metro Madeleine (8, 12, 14), Saint-Augustin (9)
Train Gare Saint-Lazare
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
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Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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