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A louer Locaux d'activité La Chapelle-sur-Erdre
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Adresse sur demande |
44240 | La Chapelle-sur-Erdre |
Loire-Atlantique
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 680 m², divisible à partir de 314 m² | 95 €/m²/an A partir de 64 600 €/an | 5 383 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
IMMPROVE vous propose à la location deux cellules re groupable accès périphérique immédiat, autoroute A11 Paris /Rennes/Vannes.
Les locaux sont neufs, un espace bureaux de 20m² environ sera créé ainsi qu'un bloc sanitaire pour chaque lot.
Hauteur libre 6M (3 à 4 niveaux de racks), porte sectionnelle électrique, 6 places VL par lot.
L'ensemble dans une petite copropriété.
Possibilité d'acheter deux lots à proximité immédiate.
Mise à jour : 20/01/2025
Disponibilité : Sous 1 mois
Référence Cession+ : AA056173
Référence Professionnel : 1340751-0L
Surface
Surface totale : 680
m²
Divisible à partir de : 314
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 366 | Sous 1 mois | 95,63 m²/an HT HC | 11,08 m²/an HT | 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | ||||||||
| RDC | Activités | 314 | Sous 1 mois | 95,54 m²/an HT HC | 11,08 m²/an HT | 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | ||||||||
| Total | 680 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 95 €/m²/an, soit 64 600 €/an, soit 5 383 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 11.08€/m2
Charge maxi : 11.08€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 11.08€/m2
Charge maxi : 11.08€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble récent
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Portail d'accès
- Clôturé
- Contrôle d'accès
- Neuf/Restructuré
- Espace ouvert pour bureau
- Chauffage électrique
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : 6 m
- Porte sectionnelle de plain-pied :
- Dimensions porte : 3.5 (H) x3 (L) m
- Sanitaires
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 680 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A11
Route Périphérique A811
Bus Ampère (Ligne 66, Ligne 86, Ligne 116, Ligne E5)
Tram Ligne 1
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NANTES
Choisissez la bonne stratégie immobilière !8 avenue Jacques Cartier - 44800 SAINT HERBLAIN - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS NANTES
"L'agence EVOLIS Nantes profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Nantes excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Nantes excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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