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8 avenue Jacques Cartier - 44800 SAINT HERBLAIN - France
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A vendre / à louer Locaux d'activité L'Île-d'Olonne
1 / 8
Adresse sur demande |
85340 | L'Île-d'Olonne |
Vendée
| France
| Surface | Prix de vente | Loyer |
|---|---|---|
| 1 038 m² | 800 000 € |
52 €/m²/an 53 976 €/an | 4 498 €/mois |
A vendre / A louer - Entrepôts / Activités
Immprove vous propose un local d'activité neuf ou restructuré de plus de 1000 m², idéalement situé dans la zone du Leclerc aux Sables d'Olonne.
Ce local est parfaitement adapté pour accueillir votre entreprise et se compose d'un hall d'entrée, de toilettes, de vestiaires, de deux bureaux ainsi que d'un espace dédié à votre activité.
Sa localisation stratégique offre une excellente visibilité et un accès facilité pour vos clients et collaborateurs.
Ne manquez pas cette opportunité pour développer votre activité dans un cadre fonctionnel et moderne.
Mise à jour : 20/01/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA056171
Référence Professionnel : 1313795-0
Surface
Surface totale : 1 038
m²
Divisible : Non
Conditions financières
Prix de vente : 800 000 €
Loyer HT HC : 52 €/m²/an, soit 53 976 €/an, soit 4 498 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires location : 30 % HT du loyer annuel HT HC
Charge mini : 3.7€/m2
Charge maxi : 3.7€/m2
Taxe foncière : 4000€//an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charge mini : 3.7€/m2
Charge maxi : 3.7€/m2
Taxe foncière : 4000€//an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bâtiment indépendant
- Façade en bardage
- Portail d'accès
- Digicode
- Interphone
- Site clos
- Fibre optique
- Neuf/ restructuré
- Immeuble indépendant
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Route D32 - D949
Bus 568
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE NANTES
Choisissez la bonne stratégie immobilière !8 avenue Jacques Cartier - 44800 SAINT HERBLAIN - France
Voir toutes les annonces de IMMPROVE NANTES
"L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Nantes profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Nantes excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Nantes excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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