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A louer Local commercial La Garenne-Colombes
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Adresse sur demande |
92250 | La Garenne-Colombes |
Hauts-de-Seine
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 181 m² | 350 €/m²/an 63 350 €/an | 5 279 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
Rare sur le secteur ! IMMPROVE vous propose un local commercial livré brut de béton à proximité immédiate de la Défense.
Idéalement situé ce local offre une très bonne visibilité et d'une double entrée sur rue.
Très belle hauteur sous plafond !
Mise à jour : 20/01/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA056149
Référence Professionnel : 1340684-0L
Surface
Surface totale : 181
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 181 | Immédiate | 350 m²/an HT HC | 19,88 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 181 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 350 €/m²/an, soit 63 350 €/an, soit 5 279 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 19.88€/m2
Charge maxi : 19.88€/m2
Taxe foncière : 14€/m²/ an HT ECD
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Frais d'actes : à prévoir
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 19.88€/m2
Charge maxi : 19.88€/m2
Taxe foncière : 14€/m²/ an HT ECD
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Frais d'actes : à prévoir
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- ERP : Catégorie non définie
- Espace ouvert
- Peu de contrainte porteuse
- Extraction d'air 70 cm
- HSP 3.30
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux rationnels et modulables
- Possibilité de normes E.R.P
- Surface RDC : 181 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus La Garenne-Colombes - Charlebourg (Ligne 73, Ligne 176, Ligne N24), Dumont d'Urville - Belgique (Ligne 163)
Transilien La Garenne-Colombes (Ligne L)
Tram Charlebourg (Ligne T2)
SNCF La Garenne-Colombes (France)
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE BOULOGNE-BILLANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !20 rue de Billancourt - 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT - France
Voir toutes les annonces de IMMPROVE BOULOGNE-BILLANCOURT
L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Secteur des Affaires de l'Ouest, située au cœur du marché tertiaire à Boulogne-Billancourt, est le choix idéal pour toutes vos transactions immobilières.
Notre équipe de consultants, forte de plusieurs années d'expérience dans le secteur Ouest du département des Hauts-de-Seine, s'est affirmée comme un acteur incontournable au fil des années.
Nous apportons un soutien stratégique aux propriétaires pour optimiser les délais de commercialisation, tout en conseillant activement les utilisateurs dans leur recherche de nouveaux locaux au sein d'un marché dynamique.
Faites confiance à l'agence IMMPROVE Secteur des Affaires de l'Ouest pour mener à bien vos transactions immobilières dans la région.
Notre équipe de consultants, forte de plusieurs années d'expérience dans le secteur Ouest du département des Hauts-de-Seine, s'est affirmée comme un acteur incontournable au fil des années.
Nous apportons un soutien stratégique aux propriétaires pour optimiser les délais de commercialisation, tout en conseillant activement les utilisateurs dans leur recherche de nouveaux locaux au sein d'un marché dynamique.
Faites confiance à l'agence IMMPROVE Secteur des Affaires de l'Ouest pour mener à bien vos transactions immobilières dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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