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A louer Bureaux Bouliac
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Adresse sur demande |
33270 | Bouliac |
Gironde
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 340 m², divisible à partir de 94 m² | 153 €/m²/an A partir de 52 020 €/an | 4 335 €/mois |
A louer - Bureaux
A proximité immédiate de la sortie de rocade 24 et au coeur de la zone d'activité des Mondaults, IMMPROVE vous propose à la location 2 surfaces de bureaux de 340 m² divisibles à partir de 94 m² au premier étage très lumineux et entièrement aménagé avec prestations de qualités.
Les bureaux sont composés d'un grand open space accompagné de plusieurs bureaux séparés, salle de réunion, cuisine et WC.
Climatisation réversible.
6 places de parking.
Site clos et sécurisé.
Disponible immédiatement.
Mise à jour : 20/01/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA056140
Référence Professionnel : 1340786-0L
Surface
Surface totale : 340
m²
Divisible à partir de : 94
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 246,42 | Immédiate | 162,32 m²/an HT HC | 24,35 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | B1 | |||||||
| 1 | Bureaux | 94 | Immédiate | 153,03 m²/an HT HC | 39,53 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | B1 | |||||||
| Total | 340,42 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 153 €/m²/an, soit 52 020 €/an, soit 4 335 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 24.35€/m2
Charge maxi : 39.53€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Taxe foncière :
Lot 246 m² : 16,26 euros/ m²/ an HT
Lot 94 m² : compris dans les charges
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 24.35€/m2
Charge maxi : 39.53€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Taxe foncière :
Lot 246 m² : 16,26 euros/ m²/ an HT
Lot 94 m² : compris dans les charges
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble récent
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Site clos
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Bon état
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux
- Double exposition
- Faux plafonds
- Prises RJ45
- Climatisation réversible
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Route Rocade sortie 24
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE BORDEAUX
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
Voir toutes les annonces de IMMPROVE BORDEAUX
Première implantation régionale du groupe IMMPROVE (ex-EVOLIS), l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence IMMPROVE Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence IMMPROVE Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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