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A VENDRE LOCAL D'ACTIVITÉ 485 m² - (33640) BEAUTIRAN
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 485 m² |
575 000 € |
A vendre - Entrepôts / Activités
A saisir ! Local d'activité de 485 m² à Beautiran (33).
Idéalement situé au sud de Bordeaux, à proximité immédiate de la A62 et de la départementale 1113, ce bâtiment indépendant de 485 m² offre un potentiel exceptionnel pour votre activité..
Un espace modulable et fonctionnel Bureaux : 120 m² aménagés avec accueil, cuisine, sanitaires et 5 bureaux. Atelier et entrepôt : 365 m² avec une hauteur sous plafond de 5m, idéal pour du stockage ou des activités nécessitant de l'espace. Extérieurs : Parcelle de 1215 m² avec un grand parking et une possibilité d'extension de 300 m²..
Les atouts de ce bien :Accessibilité : Proche de toutes les commodités et bien desservi par les transports en commun (TER).Modularité : L'espace peut être aménagé selon vos besoins.Potentiel de développement : Possibilité d'agrandir le bâtiment.Construction de qualité : Bâtiment robuste avec charpente métallique et bardage..
Caractéristiques techniques : Surface totale : 485 m² Surface bureaux : 120 m² Surface atelier/entrepôt : 365 m² Hauteur sous plafond : 5m Parking : oui Accessibilité PMR : ouiTaxe foncière : 1681€.
Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur +6%.
Venez visiter ce bien, il n'attend que vous, cher utilisateur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Charge du sol : 31 pieux
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Charges et taxes
Prestations
-
Accès PMR
- A.D.S.L.
- Accès à quai
- Accès Handicapés
- Accès plain-pied
- Alarme anti intrusions
- Alarme incendie
- Archives
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Charge au sol :31 pieux
- Cloisons fixes
- Convecteurs électriques
- Douche(s)
- EDF 380
- Etablissement recevant du public
- Façade bardage simple
- Façade en béton
- Faux plafond
- Fibre optique
- Hall accueillant
- Hauteur quai :5 m
- Hauteur sous ferme :5 m
- Hauteur sous plafond :2,8 m
- Immeuble indépendant
- Kitchenette
- Local social
- Luminaires faux plafond
- Menuiseries posées
- Mezzanine
- Murs isolés
- Nbre Parkings extérieurs :8-10 places
- Nombre de bureaux :5
- Papiers peints
- Parking Extérieur
- Peinture
- Plinthes périphériques
- Portes métalliques
- Portes plain-pied :
- Précâblage
- Sanitaires communs
- Secrétariat
- Terrain bitumé
- Toiture isolée
- Type de charpente :Bois + Métallique coté at
- Type de couverture :Laine de verre
- Vestiaires
- Volets
Localisation
FIKA
Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
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FIKA est née d’un souhait de créer un pôle de compétence dans la vente d’immobilier d’entreprise.
Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.
Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.
Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.
Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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