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STRASBOURG - STRASBOURG CENTRE
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Adresse sur demande |
67000 | Strasbourg |
Bas-Rhin
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 200 m² | 250 €/m²/an 50 000 €/an | 4 166 €/mois |
A louer - Bureaux
Le long de l'Avenue de la Paix, reliés au tram et au BHNS, un plateau à usage de bureaux à louer de 200 m² environ, prêt à être cloisonné.
Localisation optimale entre le quartier d'affaires du Wacken et le centre-ville de Strasbourg.
Disponibilité immédiate Des places de parkings extérieures et en souterrain seront à la disposition des utilisateurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 13/02/2025
Disponibilité : Immediate
Référence Cession+ : AA056064
Référence Professionnel : 67.0154
Construction
ZFU : Oui
Nature du sol : Béton quartzé
Charge du sol : 3 tonnes / m²
Panneau sur le produit
Charge du sol : 3 tonnes / m²
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 200
m²
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 250 €/m²/an, soit 50 000 €/an, soit 4 166 €/mois.
Charges et taxes
Taxe foncière : 30 114
€
soit
150 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Ascenceur Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès PMR
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Faux plafond
- Fibre optique
- Immeuble ancien
- Luminaires faux plafond
- Parking Extérieur
- Peinture toile de verre
- Sanitaires communs
- Ventilation double flux
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
BHNS au pied de l'immeuble
Bus : lignes 2 et L1
Tram : Ligne B et E
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : STRASBOURG CENTRE
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Tramway à proximité
Gare TGV à proximité
Vlib à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
MCIE
Conseil en immobilier d'entreprise - Bas-Rhin22b, Avenue de l'Europe - 67300 SCHILTIGHEIM - France
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MCIE, une agence immobilière locale et indépendante, a émergé de la fructueuse collaboration de ses deux associés au sein du leader européen de la transaction immobilière d’entreprise.
Notre expertise chez MCIE se concentre sur l'accompagnement des propriétaires, promoteurs, utilisateurs et investisseurs tout au long de leurs projets immobiliers, que ce soit pour la commercialisation ou la recherche d'actifs tels que bureaux, espaces de coworking, entrepôts/locaux d’activités ou commerces.
Dans une démarche novatrice, MCIE aspire à simplifier et rendre plus accessible le monde de l'immobilier d'entreprise en favorisant une approche numérique et intelligible. Nous nous engageons à faciliter votre expérience dans ce domaine complexe grâce à notre approche axée sur la digitalisation et la compréhension transparente du marché immobilier.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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