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A LOUER LOCAL D'ACTIVITE 1 737 m² - (31100) TOULOUSE
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1 737 m² | 106 €/m²/an 184 500 €/an | 15 375 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Nous vous proposons à la location un local d'activité de 1 737 m² divisible à partir d'environ 900 m² au sud-ouest de Toulouse..
La zone industrielle Thibaud et le parc d'activités Chapitre sont deux pôles d'activités services/ industrie..
La zone de Thibaud concentre quant à elle près de 8000 emplois, et ce pôle intermédiaire est intégré au grand pôle d'emploi de Basso Cambo.
S'il se caractérise encore majoritairement par des activités logistiques et de la petite industrie, il bénéficie actuellement d'un renouvellement de ses fonctions..
Le local se compose d'environ 1 480 m² d'entrepôt climatisé et chauffé avec une hauteur sous plafond de 7 mètres et 5 portes sectionnelles.
Le local comprend également une partie bureaux d'environ 270 m² composé de bureaux, open space, sanitaires, vestiaires..
Le local a une façade visible depuis l'A64, et dispose de 15 places de stationnement..
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur.
Loyer annuel : 184 500 € HT-HC.
Taxe foncière annuelle : 8 424 €.
Charges annuelles : 14 928 € HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Charge du sol : 3,5t/m²
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Charges et taxes
Prestations
-
Climatisation
- Accès plain-pied
- Baie de Brassage
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Douche(s)
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle
- Salle de repos
- Sanitaires privés
- Site clos
- Vestiaires
Porte sectionnelle
Localisation
FIKA
Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
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FIKA est née d’un souhait de créer un pôle de compétence dans la vente d’immobilier d’entreprise.
Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.
Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.
Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.
Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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