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A louer Entrepôt La Rivière-de-Corps
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179 LA TERRE AUX POULES |
10440 | La Rivière-de-Corps |
Aube
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 2 462 m² | 45 €/m²/an 110 790 €/an | 9 232 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Immprove Ex-Evolis vous propose à proximité de la commune de Troyes, une cellule logistique d'environ 3 000 m² au pied de la A5.
Bonnes prestations logistiques (grande hauteur / nombreux quais et places VL) avec autorisation ICPE 1510 en enregistrement.
2 700 emplacements de palettes.
Mise à jour : 22/01/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA056036
Référence Professionnel : 1339899-0L
Surface
Surface totale : 2 462
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 2 462 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Entrepôts | 2 462 | Immédiate | 45 m²/an HT HC | 14 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 2 462 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 45 €/m²/an, soit 110 790 €/an, soit 9 232 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 14€/m2
Charge maxi : 14€/m2
Taxe foncière : 5€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges :Fluide inclus
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 14€/m2
Charge maxi : 14€/m2
Taxe foncière : 5€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges :Fluide inclus
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Aire de manoeuvre 35 m
- Site clos et sécurisé
- Précâblage informatique et téléphonique
- Charge au sol : 5 tonnes / m²
- Hauteur libre : 10.5 mètres
- Quai : 9
- Site traversant 7 quais Nord et 2 quais Sud
- Mezzanine existante au-dessus des quais de la façade Nord (480 m²)
- Racks neufs installés (actuellement 13 rangées / 2760 palettes potentielles)
- Chaudière à gaz alimentant un réseau d'aérothermes (eau chaude)
- Pris de charges présente dans la cellule
- RIA
- ICPE 1510 E / 1530 / 1532 / 2925 / 2663
- Surface RDC : 2462 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute N20
Route A5
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'IMMPROVE (ex-EVOLIS), occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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