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Proximité axes routiers -
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AVENUE DE L'ORME A MARTIN |
91080 | Courcouronnes |
Essonne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 117 m² | 90 €/m²/an 10 530 €/an | 877 €/mois |
A louer - Bureaux
Immprove vous propose à la location des bureaux de 117 m², idéalement situés au pied de l'A6, de la N7 et de la N104.
Ces bureaux peuvent être divisés à partir de 25 m², offrant flexibilité et modularité selon vos besoins.
Le site est clos et sécurisé par des portails d'accès, avec un parking libre disponible.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Mise à jour : 17/01/2025
Disponibilité : 31/03/2025
Référence Cession+ : AA056010
Référence Professionnel : 1340271-0L
Construction
Nom de l'immeuble : LES BUREAUX DU CANAL 5-7
Surface
Surface totale : 117
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Entrée 5 D23 | Bureaux | 117 | 31 mars 2025 | 90 m²/an HT HC | 59,48 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | D23 | ||||||
| Total | 117 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 90 €/m²/an, soit 10 530 €/an, soit 877 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 59.48€/m2
Charge maxi : 59.48€/m2
Taxe foncière : 55€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 59.48€/m2
Charge maxi : 59.48€/m2
Taxe foncière : 55€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Site clos par Portail d'accès
- Digicode
- Interphone
- Chauffage urbain
- Fibre optique
- Parking commun à l'immeuble
- Travaux à prévoir
- Accueil
- Bureaux cloisonnés / Décloisonnement possible
- Moquette
- Carrelage
- Cloisons sèches
- Câblage informatique et téléphonique
- Chauffage au gaz collectif
- Sanitaires en partie commune
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Réseau TICE n°402, 404 et 413
RER RER D : Orangis-Bois de l'Epine
Route N104 et N7
Autoroute A6
Quartier : IDS / TMN Est
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PALAISEAU
Choisissez la bonne stratégie immobilière !PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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