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PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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Proximité N7 - Entrée indépendante -
1 / 7
RUE MONTESPAN |
91000 | Évry |
Essonne
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 120 m² |
126 000 € |
A vendre - Bureaux
Bureaux à Vendre | Rez-de-chaussée | Surface avec Entrée Indépendante
Immprove vous propose à la vente une surface de bureaux située au rez-de-chaussée, accessible via une double porte indépendante.
À proximité de la nationale 7 et des commerces, cette surface comprend un accueil, trois bureaux, un couloir, et des sanitaires en parties communes.
Deux places de parking privatives complètent ce bien.
Une opportunité idéale pour une activité professionnelle dans un emplacement stratégique.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Mise à jour : 17/01/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA056009
Référence Professionnel : 1340262-0V
Surface
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | 129-31-32-33-34 | Bureaux | 120 | Immédiate | 1 050 m² HD NV | 18,77 m²/an HT | 8% HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | 129-31-32-33-34 | |||||||||
| Total | 120 m² |
Conditions financières
Prix de vente : 126 000 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 8% HT à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière : 28€/m²/an HT HC
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Taxe foncière : 28€/m²/an HT HC
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble ancien
- Immeuble de bureaux
- Interphone
- Digicode
- Accès véhicules légers
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Carrelage
- Eclairage Néon
- Chauffage électrique
- Double porte avec barre anti-panique
- Sanitaires parties communes
- Surface RDC : 120 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER RER D : EVRY-COURCOURONNES
Autoroute A6
Route N104
Route N7
Quartier : IDS / TMN Est
RER RER D : EVRY-COURCOURONNES
Autoroute A6
Route N104
Route N7
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE PALAISEAU
Choisissez la bonne stratégie immobilière !PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence IMMPROVE Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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