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BATIMENT INDEPENDANT -
1 / 10
AVENUE DE FLANDRE |
59700 | Marcq-en-Barœul |
Nord
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 420 m² | 249 €/m²/an 104 580 €/an | 8 715 €/mois |
A louer - Bureaux
IMMPROVE vous propose un bâtiment de bureaux rénovés sur un emplacement privilégie au Croisé Laroche à Marcq en Baroeul.
Idéalement situé au pied des transports en commun, vous rejoindrez le tramway de Croisé Laroche en 2 min à pied, les Grands Boulevards vous permettront de rejoindre la Gare de Lille Flandres en 10 minutes.
Ce bien, situé dans un immeuble récemment réhabilité avec des prestations haut de gamme se compose de 9 bureaux répartis en open space, bureau privatif et salles de réunions.
Sanitaires avec douches.
Parking privé.
Disponibilité immédiate.
Mise à jour : 17/01/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA055963
Référence Professionnel : 1340375-0L
Surface
Surface totale : 420
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC/R+1 | Bureaux | 420 | Immédiate | 250 m²/an HT HC | 28 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 420 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 249 €/m²/an, soit 104 580 €/an, soit 8 715 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 28€/m2
Charge maxi : 28€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 28€/m2
Charge maxi : 28€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble restructuré
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- SAS d'entrée
- Visiophone
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Cuisine
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux lumineux
- Faux-plafonds acoustiques
- Moquette - Parquet
- Climatisation réversible
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Route Proximité Grands Boulevards
Route Proximité Rocade Nord Ouest
Métro Station à 5 minutes à pied
Bus
Quartier : LILLE / LILLE CENTRE
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
Voir toutes les annonces de IMMPROVE LILLE
Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE (ex-EVOLIS) Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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