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LOYER ATTRACTIF - LOCAUX BIEN SITUES -
1 / 14
RUE DE L'ELECTROLYSE |
62410 | Bénifontaine |
Pas-de-Calais
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1 100 m², divisible à partir de 400 m² | 34 €/m²/an A partir de 37 400 €/an | 3 116 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
IMMPROVE vous propose sur la commune Wingles, plusieurs surfaces d'activités ou d'entrepôt en fonction de votre besoin.
Une cellule de 700 m² avec bureaux, une autre cellule de 400 m² idéale pour du stockage.
Porte sectionnelle motorisée sur les 2 cellules.
Places de stationnement devant les locaux.
Caméra de surveillance, sol refait à neuf et toiture récente.
A proximité des commerces et de points de restauration.
Proche des grands axes permettant de rejoindre facilement et directement Carvin et Lens en seulement 15 minutes , Arras et la métropole Lilloise en 30 minutes.
Belle opportunité.
Disponibilité immédiate.
Mise à jour : 17/01/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA055962
Référence Professionnel : 1340358-0L
Surface
Surface totale : 1 100
m²
Divisible à partir de : 400
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 700 | Immédiate | 34,29 m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Mensuel d'avance | |||||||||
| RDC | Activités | 400 | Immédiate | 45 m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Mensuel d'avance | |||||||||
| Total | 1 100 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 34 €/m²/an, soit 37 400 €/an, soit 3 116 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Double accès
- Aire de manoeuvre
- Parties communes de qualité
- Site clos
- Fibre optique
- Cour
- Charge au sol : 5 tonnes / m²
- Hauteur libre : 4.50 mètres
- Rampe de plain-pied
- Quai
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) mètres
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Belle hauteur sous-plafond
- Locaux lumineux
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Alarme
- Possibilité de normes E.R.P.
- Chauffage électrique
- Surface RDC : 1100 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Accès autoroutiers à proximité
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE (ex-EVOLIS) Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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