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99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
Voir toutes les annonces de IMMPROVE LILLE
EMPLACEMENT IDEAL - RARE SUR LE SECTEUR -
1 / 16
RUE DES BOURRELIERS |
59320 | Emmerin |
Nord
| France
| Surface | Prix de vente | Loyer |
|---|---|---|
| 1 045 m², divisible à partir de 103 m² | 1 861 700 € |
133 €/m²/an A partir de 138 985 €/an | 11 582 €/mois |
A vendre / A louer - Bureaux
Immprove vous propose à la vente et à la location, des locaux neufs à destination de bureaux/showroom sur la zone très dynamique d'Hallennes-Lez-Haubourdin.
Le bâtiment profite d'une grande visibilité depuis la route ce qui en fait un emplacement de choix pour votre y implanter votre Société et / ou pour un showroom annexe.
Livrés bruts de béton, les locaux peuvent être également livrés en base paysagère afin de s'adapter au mieux à vos besoins.
A proximité immédiate des Grands Axes de la Métropole, l'accès est facile et idéal.
Deniers lots restants au sein de ce Parc très prisé.
Disponibilité immédiate.
Mise à jour : 17/01/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA055961
Référence Professionnel : 1340169-0
Surface
Surface totale : 1 045
m²
Divisible à partir de : 103
m²
Divisible : Oui
Conditions financières
Prix de vente : 1 861 700 €
Loyer HT HC : A partir de 133 €/m²/an, soit 138 985 €/an, soit 11 582 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 8€/m2
Charge maxi : 19€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Lot 410 de 287 m² : possibilité de livraison en base paysagère au loyer de 51.355 euros HT/an ou au prix de vente de 794.200 euros HT
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 8€/m2
Charge maxi : 19€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Lot 410 de 287 m² : possibilité de livraison en base paysagère au loyer de 51.355 euros HT/an ou au prix de vente de 794.200 euros HT
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- ERP : Catégorie non définie
- Bâtiment neuf
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Parties communes de qualité
- Fibre optique
- Locaux bruts de béton
- Aménagement sur mesure possible
- Livraison en base paysagère sur demande
- Possibilité de normes E.R.P.
- Porte d'accès piétons
- Surface RDC : 506 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Route Proximité RN41
Autoroute Proximité A25
SNCF Gare d'Haubourdin à 6 minutes en voiture
Bus Arrêt en pied d'immeuble
Quartier : LILLE / LILLE METRO
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE (ex-EVOLIS) Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
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Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
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Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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