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IMMEUBLE ARAGO, 41 boulevard Vauban - 78280 GUYANCOURT - France
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SURFACE PMR PROXIMITE RER A -
1 / 1
54 ROUTE DE SARTROUVILLE |
78230 | Le Pecq |
Yvelines
| France
| Surface | Prix de vente | Loyer |
|---|---|---|
| 406 m² | 710 000 € |
129 €/m²/an 52 374 €/an | 4 364 €/mois |
A vendre / A louer - Bureaux
Immprove vous propose à la location et à l'acquisition une surface de bureaux en étage située dans le parc d'activité Saint Laurent au Pecq.
Le parc Saint Laurent est situé à environ 10 minutes à pied du RER A gare Le Vésinet-Le Pecq.
La surface propose de multiples possibilités d'agencement.
L'immeuble dispose d'un ascenseur PMR, vous trouverez également plusieurs places de parking, 19 en intérieur et 4 en extérieur.
A proximité des commerces et accès autoroute A86.
Contactez-nous pour visiter.
Mise à jour : 17/01/2025
Disponibilité : 01/06/2025
Référence Cession+ : AA055960
Référence Professionnel : 1340378-0
Construction
Nom de l'immeuble : LE MONTREAL
Surface
Surface totale : 406
m²
Divisible : Non
Conditions financières
Prix de vente : 710 000 €
Loyer HT HC : 129 €/m²/an, soit 52 374 €/an, soit 4 364 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 57€/m2
Charge maxi : 57€/m2
Taxe foncière : 18€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 57€/m2
Charge maxi : 57€/m2
Taxe foncière : 18€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble récent
- Façade en pierres agrafées
- Fibre optique
- Parties communes de qualité
- Ascenseur PMR
- Digicode
- Interphone
- Climatisation réversible
- Locaux en bon état
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Décloisonnement possible
- Faux planchers techniques
- Chauffage électrique
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER RER A Le Vésinet-Le Pecq, 10 min à pied
Autoroute Autoroute A86 à 10 min en voiture
Quartier : IDO / TMN VDS Sud
Qui sommes-nous ?
EVOLIS GUYANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE ARAGO, 41 boulevard Vauban - 78280 GUYANCOURT - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a vu le jour en septembre 2016 à Guyancourt, et depuis, elle s'est affirmée comme un acteur majeur dans le paysage immobilier. Nous intervenons sur la quasi-totalité du département des Yvelines ainsi que dans quelques communes de l'Essonne.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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