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A louer Bureaux Gennevilliers
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Adresse sur demande |
92230 | Gennevilliers |
Hauts-de-Seine
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 10 842 m², divisible à partir de 128 m² | 144 €/m²/an A partir de 1 561 248 €/an | 130 104 €/mois |
A louer - Bureaux
Situé dans un parc mixte d'activités et de bureaux, à proximité immédiate du RER C "Gare Les Grésillons", IMMPROVE vous propose plusieurs lots disponibles.
Ce site est parfaitement adapté pour les entreprises nécessitant un accès gros porteur, offrant ainsi une grande flexibilité pour vos opérations logistiques et bureaux.
Profitez de cette opportunité stratégique pour implanter vos activités dans un environnement dynamique et bien desservi.
Mise à jour : 17/01/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA055955
Référence Professionnel : 1340339-0LB
Surface
Surface totale : 10 842
m²
Divisible à partir de : 128
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 2 142 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HD/HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | A103.01/A103/11B1 | ||||||||||
| 1 | Bureaux | 466 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HD/HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | A103/11B2 | ||||||||||
| Total Cellule | Activités | 2 608 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HD/HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RDC | Activités | 502 | 15% HT du loyer annuel HD/HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | LOT B304 BIS/01 | |||||||||||
| 1 | Bureaux | 128 | 15% HT du loyer annuel HD/HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | LOT B304 BIS/01 | |||||||||||
| Total Cellule LELLO | Activités | 630 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HD/HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | LELLO | ||||||||
| RDC | Activités | 313 | 15% HT du loyer annuel HD/HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | LOT 30TB | |||||||||||
| RDC | Bureaux | 101 | 15% HT du loyer annuel HD/HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | LOT 30TB | |||||||||||
| Total Cellule JADE | Activités | 414 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HD/HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | JADE | ||||||||
| RDC | Activités | 284 | 15% HT du loyer annuel HD/HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| 1 | Bureaux | 84 | 15% HT du loyer annuel HD/HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | LOT 306/01 | |||||||||||
| Parkings | - | 15% HT du loyer annuel HD/HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule DURUS | Activités | 368 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HD/HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | DURUS | ||||||||
| 1 | Bureaux | 128 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HD/HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | B305/11b | ||||||||
| RDC | Activités | 787 | 15% HT du loyer annuel HD/HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | LOT C208/01 C208/02 | |||||||||||
| 1 | Bureaux | 230 | 15% HT du loyer annuel HD/HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | LOT C212/ 12A | |||||||||||
| Parkings | - | 15% HT du loyer annuel HD/HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 1 017 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HD/HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RDC | Activités | 787 | 15% HT du loyer annuel HD/HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | LOT 208 | |||||||||||
| 1 | Bureaux | 226 | 15% HT du loyer annuel HD/HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | LOT 208 | |||||||||||
| Parkings | - | 15% HT du loyer annuel HD/HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule COFIDA | Activités | 1 013 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HD/HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | COFIDA | ||||||||
| RDC | Activités | 787 | 15% HT du loyer annuel HD/HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| 1 | Bureaux | 226 | 15% HT du loyer annuel HD/HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Parkings | - | 15% HT du loyer annuel HD/HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule TEREVA | Activités | 1 013 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HD/HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | TEREVA | ||||||||
| RDC | Activités | 783 | 15% HT du loyer annuel HD/HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | LOT C212/02 | |||||||||||
| 1 | Bureaux | 226 | 15% HT du loyer annuel HD/HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | LOT C208/12 C208/11 | |||||||||||
| Parkings | - | 15% HT du loyer annuel HD/HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 1 009 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HD/HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RDC | Activités | 356 | 15% HT du loyer annuel HD/HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | LOT C202/ 01 | |||||||||||
| RDC | Bureaux | 35 | 15% HT du loyer annuel HD/HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | LOT C202/ 01 | |||||||||||
| 1 | Bureaux | 180 | 15% HT du loyer annuel HD/HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Parkings | - | 15% HT du loyer annuel HD/HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 571 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HD/HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RDC | Activités | 427 | Immédiate | 186 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HD/HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 1 | Bureaux | 572 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HD/HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | LOT C212/11B C212/11 | ||||||||
| 1 | Bureaux | 345 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HD/HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | LOT C212/ 12B | ||||||||
| 1 | Bureaux | 153 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HD/HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | LOT C204/ 11B2 | ||||||||
| RDC | Activités | 417 | 15% HT du loyer annuel HD/HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | LOT 501B | |||||||||||
| 1 | Bureaux | 157 | 15% HT du loyer annuel HD/HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | LOT D413 | |||||||||||
| Parkings | - | 15% HT du loyer annuel HD/HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 574 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HD/HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 10 842 m² | |||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 144 €/m²/an, soit 1 561 248 €/an, soit 130 104 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HD/HC
Taxe foncière : 12€//m²/an HT TEOM INCLUSE
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Chauffage collectif prévisionnel : 5 euros HT/m²/an
. Taxe sur les locaux d'activité : 4 euros /m²/an
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HD/HC
Taxe foncière : 12€//m²/an HT TEOM INCLUSE
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Chauffage collectif prévisionnel : 5 euros HT/m²/an
. Taxe sur les locaux d'activité : 4 euros /m²/an
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble ancien
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Interphone
- Site clos
- Chauffage immeuble gaz
- Bureaux cloisonnés
- Chauffage électrique
- Moquette / Faux plafond
- Climatisation
- Surface RDC : 7721 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus Bus 166 ligne " Colombes - Porte de Clignancourt "
RER Gennevilliers / Les Grésillons (C)
Autoroute A1 / A15 / A86
Train SNCF Gennevilliers
Tramway Tramway 1
Paris et La Défense en 10 min par les Quais de Seine
Qui sommes-nous ?
EVOLIS BOULOGNE-BILLANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !20 rue de Billancourt - 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT - France
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L'agence EVOLIS Secteur des Affaires de l'Ouest, située au cœur du marché tertiaire à Boulogne-Billancourt, est le choix idéal pour toutes vos transactions immobilières.
Notre équipe de consultants, forte de plusieurs années d'expérience dans le secteur Ouest du département des Hauts-de-Seine, s'est affirmée comme un acteur incontournable au fil des années.
Nous apportons un soutien stratégique aux propriétaires pour optimiser les délais de commercialisation, tout en conseillant activement les utilisateurs dans leur recherche de nouveaux locaux au sein d'un marché dynamique.
Faites confiance à l'agence EVOLIS Secteur des Affaires de l'Ouest pour mener à bien vos transactions immobilières dans la région.
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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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