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A vendre Locaux d'activité Barjouville

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15-17 AVENUE LOUIS PASTEUR | 28630 | Barjouville | Eure-et-Loir | France
Surface Prix de vente
13 988 m² 19 932 900 €
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A vendre - Entrepôts / Activités

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Cette localisation stratégique offre une accessibilité optimale, facilitant les liaisons routières et les déplacements.
Bénéficiez de la flexibilité pour concevoir un espace sur mesure selon les besoins spécifiques de votre entreprise.
Ne ratez pas cette opportunité pour concrétiser vos projets immobiliers.

Mise à jour : 17/01/2025

Disponibilité : 8 mois après accord
Référence Cession+ : AA055939
Référence Professionnel : 1229527-0V

Surface

Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC BAT A Activités 266 inclus au prix de vente TVA (20%)
RDC BAT A Accueil 43 inclus au prix de vente TVA (20%)
1 BAT A Bureaux 91 inclus au prix de vente TVA (20%)
Total Cellule Cellule A1 BAT A Cellule A1 Activités 400 8 mois après accord 1 425 m² HT 8 m²/an HT inclus au prix de vente TVA (20%) Cellule A1
RDC BAT A Activités 266 inclus au prix de vente TVA (20%)
RDC BAT A Accueil 43 inclus au prix de vente TVA (20%)
1 BAT A Bureaux 91 inclus au prix de vente TVA (20%)
Total Cellule Cellule A2 BAT A Cellule A2 Activités 400 8 mois après accord 1 425 m² HT 8 m²/an HT inclus au prix de vente TVA (20%) Cellule A2
RDC BAT A Activités 266 inclus au prix de vente TVA (20%)
RDC BAT A Accueil 43 inclus au prix de vente TVA (20%)
1 BAT A Bureaux 91 inclus au prix de vente TVA (20%)
Total Cellule Cellule A3 BAT A Cellule A3 Activités 400 8 mois après accord 1 425 m² HT 8 m²/an HT inclus au prix de vente TVA (20%) Cellule A3
RDC BAT A Activités 266 inclus au prix de vente TVA (20%)
RDC BAT A Accueil 43 inclus au prix de vente TVA (20%)
1 BAT A Bureaux 91 inclus au prix de vente TVA (20%)
Total Cellule Cellule A4 BAT A Cellule A4 Activités 400 8 mois après accord 1 425 m² HT 8 m²/an HT inclus au prix de vente TVA (20%) Cellule A4
RDC BAT B Activités 266 inclus au prix de vente TVA (20%)
RDC BAT B Accueil 43 inclus au prix de vente TVA (20%)
1 BAT B Bureaux 91 inclus au prix de vente TVA (20%)
Total Cellule Cellule B1 BAT B Cellule B1 Activités 400 8 mois après accord 1 425 m² HT 8 m²/an HT inclus au prix de vente TVA (20%) Cellule B1
RDC BAT B Activités 266 inclus au prix de vente TVA (20%)
RDC BAT B Accueil 43 inclus au prix de vente TVA (20%)
1 BAT B Bureaux 91 inclus au prix de vente TVA (20%)
Total Cellule Cellule B2 BAT B Cellule B2 Activités 400 8 mois après accord 1 425 m² HT 8 m²/an HT inclus au prix de vente TVA (20%) Cellule B2
RDC BAT B Activités 266 inclus au prix de vente TVA (20%)
RDC BAT B Accueil 43 inclus au prix de vente TVA (20%)
1 BAT B Bureaux 91 inclus au prix de vente TVA (20%)
Total Cellule Cellule B3 BAT B Cellule B3 Activités 400 8 mois après accord 1 425 m² HT 8 m²/an HT inclus au prix de vente TVA (20%) Cellule B3
RDC BAT B Activités 266 inclus au prix de vente TVA (20%)
RDC BAT B Accueil 43 inclus au prix de vente TVA (20%)
1 BAT B Bureaux 91 inclus au prix de vente TVA (20%)
Total Cellule Cellule B4 BAT B Cellule B4 Activités 400 8 mois après accord 1 425 m² HT 8 m²/an HT inclus au prix de vente TVA (20%) Cellule B4
RDC BAT C Activités 266 inclus au prix de vente TVA (20%)
RDC BAT C Accueil 43 inclus au prix de vente TVA (20%)
1 BAT C Bureaux 91 inclus au prix de vente TVA (20%)
Total Cellule Cellule C1 BAT C Cellule C1 Activités 400 8 mois après accord 1 425 m² HT 8 m²/an HT inclus au prix de vente TVA (20%) Cellule C1
RDC BAT C Activités 266 inclus au prix de vente TVA (20%)
RDC BAT C Accueil 43 inclus au prix de vente TVA (20%)
1 BAT C Bureaux 91 inclus au prix de vente TVA (20%)
Total Cellule Cellule C2 BAT C Cellule C2 Activités 400 8 mois après accord 1 425 m² HT 8 m²/an HT inclus au prix de vente TVA (20%) Cellule C2
RDC BAT C Activités 266 inclus au prix de vente TVA (20%)
RDC BAT C Accueil 43 inclus au prix de vente TVA (20%)
1 BAT C Bureaux 91 inclus au prix de vente TVA (20%)
Total Cellule Cellule C3 BAT C Cellule C3 Activités 400 8 mois après accord 1 425 m² HT 8 m²/an HT inclus au prix de vente TVA (20%) Cellule C3
RDC BAT C Activités 266 inclus au prix de vente TVA (20%)
RDC BAT C Accueil 43 inclus au prix de vente TVA (20%)
1 BAT C Bureaux 91 inclus au prix de vente TVA (20%)
Total Cellule Cellule C4 BAT C Cellule C4 Activités 400 8 mois après accord 1 425 m² HT 8 m²/an HT inclus au prix de vente TVA (20%) Cellule C4
RDC BAT D Activités 266 inclus au prix de vente TVA (20%)
RDC BAT D Accueil 43 inclus au prix de vente TVA (20%)
1 BAT D Bureaux 91 inclus au prix de vente TVA (20%)
Total Cellule Cellule D1 BAT D Cellule D1 Activités 400 8 mois après accord 1 425 m² HT 8 m²/an HT inclus au prix de vente TVA (20%) Cellule D1
RDC BAT D Activités 266 inclus au prix de vente TVA (20%)
RDC BAT D Accueil 43 inclus au prix de vente TVA (20%)
1 BAT D Bureaux 91 inclus au prix de vente TVA (20%)
Total Cellule Cellule D2 BAT D Cellule D2 Activités 400 8 mois après accord 1 425 m² HT 8 m²/an HT inclus au prix de vente TVA (20%) Cellule D2
RDC BAT D Activités 266 inclus au prix de vente TVA (20%)
RDC BAT D Accueil 43 inclus au prix de vente TVA (20%)
1 BAT D Bureaux 91 inclus au prix de vente TVA (20%)
Total Cellule Cellule D3 BAT D Cellule D3 Activités 400 8 mois après accord 1 425 m² HT 8 m²/an HT inclus au prix de vente TVA (20%) Cellule D3
RDC BAT D Activités 266 inclus au prix de vente TVA (20%)
RDC BAT D Accueil 43 inclus au prix de vente TVA (20%)
1 BAT D Bureaux 91 inclus au prix de vente TVA (20%)
Total Cellule Cellule D4 BAT D Cellule D4 Activités 400 8 mois après accord 1 425 m² HT 8 m²/an HT inclus au prix de vente TVA (20%) Cellule D4
RDC BAT E Activités 266 inclus au prix de vente TVA (20%)
RDC BAT E Accueil 43 inclus au prix de vente TVA (20%)
1 BAT E Bureaux 91 inclus au prix de vente TVA (20%)
Total Cellule Cellule E1 BAT E Cellule E1 Activités 400 8 mois après accord 1 425 m² HT 8 m²/an HT inclus au prix de vente TVA (20%) Cellule E1
RDC BAT E Activités 266 inclus au prix de vente TVA (20%)
RDC BAT E Accueil 43 inclus au prix de vente TVA (20%)
1 BAT E Bureaux 91 inclus au prix de vente TVA (20%)
Total Cellule Cellule E2 BAT E Cellule E2 Activités 400 8 mois après accord 1 425 m² HT 8 m²/an HT inclus au prix de vente TVA (20%) Cellule E2
RDC BAT E Activités 266 inclus au prix de vente TVA (20%)
RDC BAT E Accueil 43 inclus au prix de vente TVA (20%)
1 BAT E Bureaux 91 inclus au prix de vente TVA (20%)
Total Cellule Cellule E3 BAT E Cellule E3 Activités 400 8 mois après accord 1 425 m² HT 8 m²/an HT inclus au prix de vente TVA (20%) Cellule E3
RDC BAT E Activités 266 inclus au prix de vente TVA (20%)
RDC BAT E Accueil 43 inclus au prix de vente TVA (20%)
1 BAT E Bureaux 91 inclus au prix de vente TVA (20%)
Total Cellule Cellule E4 BAT E Cellule E4 Activités 400 8 mois après accord 1 425 m² HT 8 m²/an HT inclus au prix de vente TVA (20%) Cellule E4
RDC BAT F Activités 526 inclus au prix de vente TVA (20%)
RDC BAT F Accueil 43 inclus au prix de vente TVA (20%)
1 BAT F Bureaux 91 inclus au prix de vente TVA (20%)
Total Cellule Cellule F4 BAT F Cellule F4 Activités 660 8 mois après accord 1 425 m² HT 8 m²/an HT inclus au prix de vente TVA (20%) Cellule F4
RDC BAT F Activités 526 inclus au prix de vente TVA (20%)
RDC BAT F Accueil 43 inclus au prix de vente TVA (20%)
1 BAT F Bureaux 91 inclus au prix de vente TVA (20%)
Total Cellule Cellule F4 BAT F Cellule F4 Activités 660 8 mois après accord 1 425 m² HT 8 m²/an HT inclus au prix de vente TVA (20%) Cellule F4
RDC BAT F Activités 266 inclus au prix de vente TVA (20%)
RDC BAT F Accueil 43 inclus au prix de vente TVA (20%)
1 BAT F Bureaux 91 inclus au prix de vente TVA (20%)
Total Cellule Cellule F1 BAT F Cellule F1 Activités 400 8 mois après accord 1 425 m² HT 8 m²/an HT inclus au prix de vente TVA (20%) Cellule F1
RDC BAT F Activités 266 inclus au prix de vente TVA (20%)
RDC BAT F Accueil 43 inclus au prix de vente TVA (20%)
1 BAT F Bureaux 91 inclus au prix de vente TVA (20%)
Total Cellule Cellule F2 BAT F Cellule F2 Activités 400 8 mois après accord 1 425 m² HT 8 m²/an HT inclus au prix de vente TVA (20%) Cellule F2
RDC BAT F Activités 266 inclus au prix de vente TVA (20%)
RDC BAT F Accueil 43 inclus au prix de vente TVA (20%)
1 BAT F Bureaux 91 inclus au prix de vente TVA (20%)
Total Cellule Cellule F3 BAT F Cellule F3 Activités 400 8 mois après accord 1 425 m² HT 8 m²/an HT inclus au prix de vente TVA (20%) Cellule F3
RDC BAT F Activités 266 inclus au prix de vente TVA (20%)
RDC BAT F Accueil 43 inclus au prix de vente TVA (20%)
1 BAT F Bureaux 91 inclus au prix de vente TVA (20%)
Total Cellule Cellule F4 BAT F Cellule F4 Activités 400 8 mois après accord 1 425 m² HT 8 m²/an HT inclus au prix de vente TVA (20%) Cellule F4
RDC BAT G Activités 526 inclus au prix de vente TVA (20%)
RDC BAT G Accueil 43 inclus au prix de vente TVA (20%)
1 BAT G Bureaux 99 inclus au prix de vente TVA (20%)
Total Cellule Cellule G1 BAT G Cellule G1 Activités 668 8 mois après accord 1 425 m² HD inclus au prix de vente TVA (20%) Cellule G1
RDC BAT G Activités 266 inclus au prix de vente TVA (20%)
RDC BAT G Accueil 43 inclus au prix de vente TVA (20%)
1 BAT G Bureaux 91 inclus au prix de vente TVA (20%)
Total Cellule Cellule G2 BAT G Cellule G2 Activités 400 8 mois après accord 1 425 m² HT 8 m²/an HT inclus au prix de vente TVA (20%) Cellule G2
RDC BAT G Activités 266 inclus au prix de vente TVA (20%)
RDC BAT G Accueil 43 inclus au prix de vente TVA (20%)
1 BAT G Bureaux 91 inclus au prix de vente TVA (20%)
Total Cellule Cellule G3 BAT G Cellule G3 Activités 400 8 mois après accord 1 425 m² HT 8 m²/an HT inclus au prix de vente TVA (20%) Cellule G3
RDC BAT H Activités 266 inclus au prix de vente TVA (20%)
RDC BAT H Accueil 43 inclus au prix de vente TVA (20%)
1 BAT H Bureaux 91 inclus au prix de vente TVA (20%)
Total Cellule Cellule H1 BAT H Cellule H1 Activités 400 8 mois après accord 1 425 m² HT 8 m²/an HT inclus au prix de vente TVA (20%) Cellule H1
RDC BAT H Activités 266 inclus au prix de vente TVA (20%)
RDC BAT H Accueil 43 inclus au prix de vente TVA (20%)
1 BAT H Bureaux 91 inclus au prix de vente TVA (20%)
Total Cellule Cellule H2 BAT H Cellule H2 Activités 400 8 mois après accord 1 425 m² HT 8 m²/an HT inclus au prix de vente TVA (20%) Cellule H2
RDC BAT H Activités 266 inclus au prix de vente TVA (20%)
RDC BAT H Accueil 43 inclus au prix de vente TVA (20%)
1 BAT H Bureaux 91 inclus au prix de vente TVA (20%)
Total Cellule Cellule H3 BAT H Cellule H3 Activités 400 8 mois après accord 1 425 m² HT 8 m²/an HT inclus au prix de vente TVA (20%) Cellule H3
RDC BAT H Activités 266 inclus au prix de vente TVA (20%)
RDC BAT H Accueil 43 inclus au prix de vente TVA (20%)
1 BAT H Bureaux 91 inclus au prix de vente TVA (20%)
Total Cellule Cellule H4 BAT H Cellule H4 Activités 400 8 mois après accord 1 425 m² HT 8 m²/an HT inclus au prix de vente TVA (20%) Cellule H4
Total 13 988 m²

Conditions financières

Prix de vente : 19 932 900 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : inclus au prix de vente
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Prix dégressif en fonction du nombre de lot acheté.
Lot livré brut fluides en attente : de 1 290 euros/m² HT à 1 345 euros/m² HT
Lot aménagé : de 1 340 euros/m² HT à 1 425 euros/m² HT

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Fermeture du site par clôture et portail électrique
  • Accès piétons par portillon ( 1 par site)
  • Voirie lourde pour accès livraisons (17 m de profondeur devant porte sectionnelle, 8 m de large de voirie commune)
  • Voirie légère pour emplacement VL ( 5 places/lot)
  • Fourreau pour pose ultérieure de borne de recharge électrique Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs, espace de convivialité
  • Structure métallique assurant une hauteur sous poutres 7 m50 en moyenne sous mezzanine 4 m30
  • Lot aménagé comprend :
  • Activité / Stockage :
  • Dallage industriel quartzé 3T/m²
  • Skydomes et éclairage zénithal (2 skydomes de 6m²/lot), éclairage LED 200 lux
  • Accès de plain-pied par porte sectionnelle de 3,50 x 4,00 m (ht)
  • Porte de secours équipée d'une poignée anti-panique
  • Chauffage par aérotherme électrique (vefa) ou gaz (location)
  • Options sur devis :
  • Quai de déchargement avec SAS et niveleur
  • Bureaux / Locaux sociaux / Accueil :
  • 500 kg/m ² au RDC (accueil) et 350 kg/m ² au R+ 1
  • Carrelage au RDC et Moquette ou PVC au R+ 1
  • Peinture murale, faux-plafond, led 350 lux
  • Plinthe périphérique 2 compartiments
  • Panneaux rayonnants électriques
  • 2 sanitaires dont 1 PMR au RDC (Pose suspendue, carrelage au sol, faïence)
  • Détecteur de présence dans les sanitaires, vmc, lavabo
  • Options sur devis :
  • Câblage courant fort complémentaire et courant faible
  • Climatisation 2 ou 3 tubes
  • Cloisons amovibles 30% ou 50% vitrés
  • Tarif jaune 48 kVA/cellule (évolutif)
  • 5 places de parking par lot
  • Lot brut : Fluides en attente
  • Surface RDC : 10977 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Autoroute A11 Route Nationale N154 Route 1h10 de Paris (90km) Route 1h de l'aéroport d'Orly (80km) Route 1h d'Orléans (70km) Route 2h de Rouen (140km) Bus Arrêt Blériot direction gare de Chartres ligne 11, 15 min Transilien TER 1h de Paris Montparnasse Transilien 1h10 de la gare du Mans
Autoroute Autoroute A11 Route Nationale N154 Route 1h10 de Paris (90km) Route 1h de l'aéroport d'Orly (80km) Route 1h d'Orléans (70km) Route 2h de Rouen (140km) Bus Arrêt Blériot direction gare de Chartres ligne 11, 15 min Transilien TER 1h de Paris Montparnasse Transilien 1h10 de la gare du Mans
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L'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a vu le jour en septembre 2016 à Guyancourt, et depuis, elle s'est affirmée comme un acteur majeur dans le paysage immobilier. Nous intervenons sur la quasi-totalité du département des Yvelines ainsi que dans quelques communes de l'Essonne.

Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.

Au fil des années, l'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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