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A louer Bureaux Issy-les-Moulineaux
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Adresse sur demande |
92130 | Issy-les-Moulineaux |
Hauts-de-Seine
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 5 128 m², divisible à partir de 576 m² | 210 €/m²/an A partir de 1 076 880 €/an | 89 740 €/mois |
A louer - Bureaux
IMMPROVE propose plusieurs solutions locatives à Technopolis : des bureaux avec terrasses privatives, déjà aménagés en plateau ; un plateau agencé en espace ouvert et bureaux individuels, idéal pour allier collaboration et confidentialité ; une surface d'activité avec porte sectionnelle, parfaite pour des besoins logistiques.
Bail souple et monte-charge pour les étages disponibles pour faciliter l'accès et le transport.
Mise à jour : 17/01/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA055938
Référence Professionnel : 1340151-0LB
Surface
Surface totale : 5 128
m²
Divisible à partir de : 576
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 1 167 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 19,3 m²/an HT | 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | LOT 13 | |||||||
| R+1 | Activités | 1 178 | Immédiate | 190 m²/an HT HC | 19,3 m²/an HT | 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | LOT 10 | |||||||
| R+1 | Activités | 548 | Immédiate | 190 m²/an HT HC | 19,3 m²/an HT | 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | LOT 9 | |||||||
| R+2 | Bureaux | 1 083 | Immédiate | 220 m²/an HT HC | 19,3 m²/an HT | 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | LOT 7 | |||||||
| R+2 | Bureaux | 576 | Immédiate | 220 m²/an HT HC | 19,3 m²/an HT | 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | LOT 5 | |||||||
| R+3 | Bureaux | 576 | Immédiate | 210 m²/an HT HC | 19,3 m²/an HT | 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | LOT 1 | |||||||
| SS | Parkings | - | Immédiate | 1 200 U/an HT HC | 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 5 128 m² | |||||||||||||||||
163 |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 210 €/m²/an, soit 1 076 880 €/an, soit 89 740 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 19.3€/m2
Charge maxi : 19.3€/m2
Taxe foncière : 33€/m²/an/HT A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges AFUL : 8 euros/m² HT
Charges Ascenseur : 1.3 euros/m² HT
Honoraires location : 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 19.3€/m2
Charge maxi : 19.3€/m2
Taxe foncière : 33€/m²/an/HT A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges AFUL : 8 euros/m² HT
Charges Ascenseur : 1.3 euros/m² HT
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble récent
- Accueil
- Superviseur
- Ascenseurs
- Monte-charge
- Accès badge piéton et voiture
- Climatisation double flux
- Surface traversante en excellent état et Plug & Play au 3e étage, avec open spaces, salles de réunion, espace détenteEt accès à une terrasse privative
- Plateau du 2e étage agencé avec des bureaux individuels et des open spaces
- Monte charge disponible pour chaque étage
- Au rdc, très belle surface d'activité, avec porte sectionnelle
- Surface RDC : 1167 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
A proximité de Paris et de la Porte de Versailles
Metro Issy Ville (C)
Metro Mairie d'Issy (12)
Tramway Jacques-Henri Lartigue (2)
Bus Bus (lignes 39, 126, 123, 189, 290, 323, 389, 394)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS BOULOGNE-BILLANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !20 rue de Billancourt - 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS BOULOGNE-BILLANCOURT
L'agence EVOLIS Secteur des Affaires de l'Ouest, située au cœur du marché tertiaire à Boulogne-Billancourt, est le choix idéal pour toutes vos transactions immobilières.
Notre équipe de consultants, forte de plusieurs années d'expérience dans le secteur Ouest du département des Hauts-de-Seine, s'est affirmée comme un acteur incontournable au fil des années.
Nous apportons un soutien stratégique aux propriétaires pour optimiser les délais de commercialisation, tout en conseillant activement les utilisateurs dans leur recherche de nouveaux locaux au sein d'un marché dynamique.
Faites confiance à l'agence EVOLIS Secteur des Affaires de l'Ouest pour mener à bien vos transactions immobilières dans la région.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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