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Bureaux en pied de la future gare Ligne 18 -
1 / 9
AVENUE DE FRANCE |
91300 | Massy |
Essonne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 675 m², divisible à partir de 175 m² | 159 €/m²/an A partir de 107 325 €/an | 8 943 €/mois |
A louer - Bureaux
Idéalement situé à seulement 900 mètres de la station RER B Antony Les Baconnets, IMMPROVE propose à la location 675 m² de bureaux modernes et lumineux, divisibles à partir de 175 m², pour s'adapter à vos besoins spécifiques.
Ces espaces sont situés dans un immeuble récent offrant des prestations de qualité, parfait pour favoriser un environnement de travail agréable et fonctionnel.
Vous bénéficierez également de la proximité de la future Gare du T18 à Massy, renforçant encore l'accessibilité de ce quartier en pleine transformation.
Ce secteur, en plein renouveau, offre un cadre idéal pour implanter votre activité, combinant connectivité, modernité et dynamisme économique.
C'est une opportunité à ne pas manquer pour les entreprises en quête d'un emplacement stratégique à Massy, alliant praticité et qualité de vie.
Mise à jour : 16/01/2025
Disponibilité : 16/05/2024
Référence Cession+ : AA055905
Référence Professionnel : 1339797-0L
Surface
Surface totale : 675
m²
Divisible à partir de : 175
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | 2Ter Lot 14 | Bureaux | 175 | 11 février 2025 | 160 m²/an HT HC | 45,34 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | Lot 14 | ||||||
| 3 | 4 Lot 10 | Bureaux | 253 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 45,34 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | Lot 10 | ||||||
| 4 | 4 Lot 12 | Bureaux | 247 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 45,34 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | Lot 12 | ||||||
| Total | 675 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 159 €/m²/an, soit 107 325 €/an, soit 8 943 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur,
Charge mini : 45.34€/m2
Charge maxi : 45.34€/m2
Taxe foncière : 24€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur,
Charge mini : 45.34€/m2
Charge maxi : 45.34€/m2
Taxe foncière : 24€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble récent
- Ascenseurs
- Chauffage urbain
- Climatisation
- Espace ouvert
- Locaux traversants et lumineux
- Bureaux cloisonnés (décloisonnement possible)
- Salle de réunion
- Local technique
- Sanitaires privatifs
- Double exposition
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Possibilité de normes E.R.P.
- Place de parking supplémentaire : 600 euros/U/an
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus ligne 119
RER Les Baconnets (B)
SNCF TGV Massy
Route Nationale 20
Autoroute A10, A6, A86
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PALAISEAU
Choisissez la bonne stratégie immobilière !PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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