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Bureaux de grand standing à proximité de l'A6 -
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52 BOULEVARD DE L'YERRES |
91000 | Évry |
Essonne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 722 m², divisible à partir de 24 m² | 180 €/m²/an A partir de 129 960 €/an | 10 830 €/mois |
A louer - Bureaux
A proximité de l'A6, au sein d'un immeuble neuf de grand standing situé à Evry, Immprove vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la location.
Mise à jour : 13/01/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA055893
Référence Professionnel : 1338745-0L
Construction
Nom de l'immeuble : CARRE HAUSSMANN EVRY
Surface
Surface totale : 722
m²
Divisible à partir de : 24
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | 1 26 | Bureaux | 32 | Immédiate | 240 m²/an HT HC | 70 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 26 | ||||||
| RDC | 1 25 | Bureaux | 24,8 | Immédiate | 240 m²/an HT HC | 70 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 25 | ||||||
| RDC | 1 19 | Bureaux | 24,8 | Immédiate | 240 m²/an HT HC | 70 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 19 | ||||||
| RDC | 1 6 | Bureaux | 24,8 | Immédiate | 240 m²/an HT HC | 70 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 6 | ||||||
| RDC | 1 4 | Bureaux | 24,8 | Immédiate | 240 m²/an HT HC | 70 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 4 | ||||||
| 1 | 1 48-49 | Bureaux | 50 | Immédiate | 210 m²/an HT HC | 70 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 48-49 | ||||||
| 2 | 1 | Bureaux | 263,1 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 70 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| 2 | 1 52-53 | Bureaux | 72 | Immédiate | 210 m²/an HT HC | 70 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 52-53 | ||||||
| 3 | 1 76-77 | Bureaux | 69,8 | Immédiate | 210 m²/an HT HC | 70 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 76-77 | ||||||
| 3 | 1 78-79 | Bureaux | 53,25 | Immédiate | 210 m²/an HT HC | 70 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 78-79 | ||||||
| 3 | 1 80 | Bureaux | 41,5 | Immédiate | 210 m²/an HT HC | 70 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 80 | ||||||
| 4 | 1 107 | Bureaux | 41,5 | Immédiate | 210 m²/an HT HC | 70 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 107 | ||||||
| Total | 722,35 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 180 €/m²/an, soit 129 960 €/an, soit 10 830 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 70€/m2
Charge maxi : 70€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 70€/m2
Charge maxi : 70€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble de bureaux construit en 2015
- Façade en pierres
- Parties communes de qualité
- Ascenseur PMR
- Contrôle d'accès
- Interphone
- Accès sécurisé par badge
- Climatisation réversibe
- Fibre optique possible
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux
- Locaux haut de gamme
- Locaux traversants
- Faux plafonds
- Moquette
- Salle de conférence
- Sol PVC
- Cloisonnement amovible
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Système de télésurveillance
- Alarme
- Climatisation réversible
- Réfectoire / Cafétéria
- Parking couvert sécurisé
- Sanitaires
- Surface RDC : 131,2 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Tram T12
RER RER (D) Evry Courcouronnes
Route N104, N7
Autoroute A6
Quartier : IDS / TMN Est
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PALAISEAU
Choisissez la bonne stratégie immobilière !PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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