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A louer Bureaux Lieusaint
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Adresse sur demande |
77127 | Lieusaint |
Seine-et-Marne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 254 m², divisible à partir de 40 m² | 204 €/m²/an A partir de 51 816 €/an | 4 318 €/mois |
A louer - Bureaux
A proximité du centre commercial Carré Sénart, des principaux axes routiers et des transports en commun, Immprove vous propose 254 m² de bureaux de standing divisibles à partir de 40 m² à la location.
Mise à jour : 16/01/2025
Disponibilité : Selon les lots - nous consulter
Référence Cession+ : AA055880
Référence Professionnel : 1339808-0L
Surface
Surface totale : 254
m²
Divisible à partir de : 40
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 46 | Immédiate | 205 m²/an HT HC | 70 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 19-20 | |||||||
| 1 | Bureaux | 113 | 31 mars 2025 | 205 m²/an HT HC | 70 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 52-53 | |||||||
| 1 | Bureaux | 40,6 | 1er mars 2025 | 205 m²/an HT HC | 70 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 56-58 | |||||||
| 2 | Bureaux | 54,7 | 31 mars 2025 | 205 m²/an HT HC | 70 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 84 | |||||||
| Total | 254,3 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 204 €/m²/an, soit 51 816 €/an, soit 4 318 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT
Charge mini : 70€/m2
Charge maxi : 70€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Bail dérogatoire sur 3 ans et départ à tout moment avec préavis d 3 mois
Bail commercial 3/6/9 et préavis de 6 mois
Charges forfaitaires intégrant : électricité, climatisation, taxe sur les bureaux et impôt foncier
Parking en sous-sol : loyer 50 euros HT/mois et 5 euros HT/mois de charges provisionnées
Box en sous-sol : loyer 85 euros HT/mois et 5 euros HT/mois de charges provisionnées
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT
Charge mini : 70€/m2
Charge maxi : 70€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Bail dérogatoire sur 3 ans et départ à tout moment avec préavis d 3 mois
Bail commercial 3/6/9 et préavis de 6 mois
Charges forfaitaires intégrant : électricité, climatisation, taxe sur les bureaux et impôt foncier
Parking en sous-sol : loyer 50 euros HT/mois et 5 euros HT/mois de charges provisionnées
Box en sous-sol : loyer 85 euros HT/mois et 5 euros HT/mois de charges provisionnées
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble récent de bureaux
- Site clos avec portail électrique
- Accueil physique
- Restauration à proximité
- Cafétéria
- Salle de réunion à disposition
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur
- Télésurveillance
- Espace ouvert
- Faux plafonds
- Moquette
- Câblage informatique et téléphonique
- Chauffage et climatisation par ventilo-convecteur
- Services proposés : relève du courrier, affranchissement, réception colis, salle de réunion (2 fois/mois), salle de restauration
- Surface RDC : 46 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A5
N4, N104
RER D "Lieusaint"
Bus en site propre : TZEN
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence EVOLIS Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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